银行营业网点装饰工程造价管理研究.docxVIP

?

?

银行营业网点装饰工程造价管理研究

?

?

摘要近年来，我国经济繁荣发展，各行各业的发展日新月异。随着银行营业收入的稳步增长，各大商业银行将陆续开设更多的营业网点，努力扩大市场份额，提高区域渗透率。网点的装修和装修是网点形象的重要组成部分。门店装修工程造价已成为银行不可忽视的一大管理问题。分析银行网点的装饰工程的特点和成本管理的过程中存在的问题，并提出对策五个阶段的成本管理银行网点的装饰工程，希望提供参考银行网点的装饰工程的成本。

关键词银行营业网点;装饰工程;造价管理研究

引言

项目建设管理的核心主要由四个主要部分组成：时间、质量、安全和成本。对于建筑工程师来说，控制施工阶段管理的时间应该是一个优先事项。特别是各银行网点营业场所的装修和装饰工程等，有必要确保在各网点及时投入使用，在保证质量和可靠性，确保能够网点的有利时机[1]。

1银行装饰设计的必要性

近年来，银行在全国范围内加大网点经营力度，对网点装饰设计和经营理念进行了更新。银行是现代金融业最特殊的成员。改革开放后，中国的金融机制发生了巨大的变化。虽然发展迅速，但银行装修建设也不容忽视。因为在金融业快速发展的同时，也对银行提出了更好的要求。它已成为一个紧迫的问题时刻构造特征系统的银行服务公众，装修和改变银行，提高银行的服务质量，提高服务质量的满意度，建立银行企业的新形象，并构建的特色“硬件设施建设银行”。无论是什么样的建设项目，在施工过程中都会遇到各种因素和问题，有些因素会直接影响工期。因此，在其项目的施工现场管理中，其施工过程管理占有非常关键的地位。特别是在建筑装饰装修工程实施过程中，银行营业网点受内外部因素的交叉影响更大。例如，经批准后，应当在主管机关批准的筹备期限内完成筹备工作，并提交经营申请。装修正式入场前，须到当地房屋建设部门进行治安论证和申请施工许可证。

2银行营业网点装饰工程的特点及工程造价管理中存在的问题

（1）立项阶段。对任何项目来说，项目审批都是一个至关重要的阶段。项目审批阶段的决策为项目后期提供了总体方向，直接影响到项目成本的管理。同时，我们发现在银行网点装修工程中，立项工作被置于次要地位，立项工作是否受到主观因素的控制，与网点的实际情况有一个接一个的分离。此外，在可行性方面，网点装饰项目立项报告可操作性低，参考价值小，形式感强[2]。

（2）设计阶段。项目设计阶段是项目总体规划阶段。设计阶段的成功直接影响后续工作成本变化的程度。简而言之，项目设计阶段越成功，项目成本就越准确。相反，如果设计阶段不成功，项目的成本将在实施的后期更高。因此，设计阶段非常重要，在整个成本管理中占有非常重要的地位。在装饰工程设计阶段，大多数银行分行并不像其他装饰工程行业专业的设计团队，但简约之手，但我们还准备了一些问题，例如企业由于缺乏整体设计，网站的内容不是为了完成设计工作，设计低效、浪费时间、达到预期结果、建筑增加了网络更新的成本。

3关于银行营业网点装饰工程的造价管理对策

3.1立项阶段

根据项目的施工过程，项目审批时的不确定性程度最高，也就是说，一切都是可变的。尝试在某个方面进行更改，将对每个元素的影响控制在一定范围内。因此，这也是项目审批阶段最重要的内容，需要实施精细化管理，确保后续工作有序进行。目前，这部分银行网点装修工程在项目建设的必要性和功能定位方面存在问题。此时，可以根据价值管理可以介入的时间点进行划分，通过完善系统，借助价值管理来改善相关不足。

3.2设计阶段

设计阶段包括对项目启动决策的详细分解和精确方案的定义，为后续建设、修改和验收工作的实施提供基础。接下来的步骤是根据设计阶段的成品进行的。设计工作的完整性、充分性和质量直接影响整个项目的质量。因此，设计阶段包括衡量整个项目的投资成本，这是项目成本管理的核心。这种联系的发展和规范促进了工作质量的保证和成本的管理。银行的销售点是提高银行形象的场所;它们是全国统一管理的机构销售点，外部形象管理相对统一和全面。因此，银行网点的形象、设备和功能是高度重复的，可以根据网点标准和实际地理环境进行设计。设计团队可以完全掌握这个特性。一方面，它尊重在线图像的一致性，从而节省时间和控制设计成本;另一方面，设计工作是通过主观的主动性和网络周围环境的个体差异来保证质量和数量[3]。

3.3招投标阶段

在投标过程中，要严格把关各个环节，选择合适的施工单位，确定相应的合同价格。合同价格的确定在一定程度上也决定了最终成本，其重要性不言而喻。科学合理的造价不仅能在一定程度上保证工程的整体质量，而且能降低造价，减少后期的造价纠纷。因此，在今后的网络施工装修中，不仅重外观轻其实，更应严格把关投标环节中的每一个细节，以便有所了解，选择一个相对合理的报价公司和投标价格。

3.4注重顶棚的装饰

天花板设计是室内