商户房屋租赁合同2篇.docx

商户房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲乙双方同意就以下事项达成协议，特订立本合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，支付方式采用______（如：月付、季付、年付等）。

3.乙方应在每月（或每季、每年）的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应负责保持租赁物的卫生、整洁，并承担因此产生的费用。

4.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.押金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方应全额退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除本合同，并有权扣除押金作为违约金：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的结构和功能；

（3）从事违法活动；

（4）逾期支付租金超过三个月；

（5）其他违约行为。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.违约金的具体数额和损失的计算方式，根据违约行为的情节和后果确定。

八、不可抗力

1.如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

联系电话：___________联系电话：___________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式及时间详见本合同附件。

四、用途和规定

4.1乙方承诺租赁房屋仅作为商业使用，不得用于非法用途。

五、房屋修缮和保养义务及费用承担

5.1租赁期内，乙方应负责租赁房屋的保养和日常维护。因乙方管理不善造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如遇重大维修，甲乙双方应共同协商承担费用。具体细节见本合同附件。

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_______________________