企业办公空间租借合同：2024年标准版.doc

企业办公空间租借合同：2024年标准版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3办公空间

1.4租赁期限

第二条租赁条件及要求

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

2.3办公设施与服务

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十条保险条款

10.1保险责任

10.2保险购买

10.3保险理赔

第十一条环境影响及安全生产

11.1环保要求

11.2安全生产措施

第十二条知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2侵权责任

第十三条租赁物的交付与验收

13.1交付时间

13.2验收标准

13.3交付与验收争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的书面形式

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方

出租方是指依法设立的企业法人或其他组织，具有办公空间的所有权或使用权，并同意将该办公空间出租给承租方使用。

1.2承租方

承租方是指依法设立的企业法人或其他组织，因业务需要，向出租方租赁办公空间使用。

1.3办公空间

办公空间是指出租方出租给承租方使用的房间或场地，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。

1.4租赁期限

租赁期限是指承租方租用办公空间的起始时间至终止时间。

第二条租赁条件及要求

2.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，提供符合约定的办公空间及设施，并保障承租方的正常使用。

2.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用办公空间及设施，并按照约定支付租金。承租方应遵守我国的法律法规，不得利用办公空间从事违法活动。

2.3办公设施与服务

出租方应提供合同约定的办公设施，并保证设施的正常运行。出租方还应提供必要的物业管理服务，包括保洁、安全保卫等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额是根据租赁期限、办公空间的面积、地理位置等因素，双方协商确定的。

3.2租金支付期限

租金支付期限为一个月，承租方应在每月的第一个工作日支付当月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。

第四条押金及退还

4.1押金金额

押金金额为租金金额的两个月。

4.2押金退还条件

合同到期或者提前解除合同时，承租方按照合同约定将办公空间及设施交还给出租方，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金退还给承租方。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式进行，具体账户信息同租金支付方式。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租方应按照合同约定将办公空间及设施交还给出租方，并支付因此产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1出租方违约

出租方未按照合同约定提供办公空间及设施，或者提供的设施不符合约定，应当承担违约责任。

6.2承租方违约

承租方未按照合同约定支付租金，或者在合同期限内提前解除合同，应当承担违约责任。

第八条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

8.3合同续约条件

合同续约应由双方协商一致，并签订书面续约协议。续约时，双方可根据市场行情及实际情况调整租金金额、租赁期限等条款。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

9.3违反必威体育官网网址条款的后果

违反必威体育官网网址条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条保险条款

10.1保险责任

承租方应按照出租方的要求，为租赁的办公空间及设施购买保险，并承担保险费用。

10.2保险购买

承租