个性化商业门面出租合同2024年版细则.doc

个性化商业门面出租合同2024年版细则

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的信息

1.2承租方的信息

2.租赁门面的基本信息

2.1门面的位置

2.2门面的面积

2.3门面的用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.承租方的权利与义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2申请仲裁解决

10.3向法院提起诉讼

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的保管

11.3合同的修改

12.附件

12.1门面照片

12.2租赁押金收据

12.3租金支付记录

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同的版本及修改记录

14.1合同版本号

14.2合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的信息

出租方全称：×××商业管理有限公司

营业执照号：××××××××××××××××

联系人姓名：×××

联系电话：×××××××××××

电子邮箱：×××××××××××

通讯地址：××省××市××区××路××号

1.2承租方的信息

承租方全称：×××个体工商户

营业执照号：××××××××××××××××

联系人姓名：×××

联系电话：×××××××××××

电子邮箱：×××××××××××

通讯地址：××省××市××区××路××号

第二条租赁门面的基本信息

2.1门面的位置

门面位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件一：门面位置示意图。

2.2门面的面积

门面使用面积为××平方米，具体面积以附件二：门面尺寸图为准。

2.3门面的用途

承租方需按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的使用性质。门面用途为：____（如：餐饮、零售、办公等）。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

3.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期为××××年××月××日。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方协商续约事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

门面每月租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

4.2租金支付周期

租金按月支付，每月的租金应在当月的第一个工作日支付完成。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息见附件三：银行账户信息。

第五条租赁押金

5.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性向出租方支付租赁押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

5.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，如门面无损坏，出租方在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第六条出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

1）按照合同约定收取租金。

2）有权对承租方使用门面情况进行监督和管理。

3）有权在合同约定的范围内对门面进行维修和保养。

6.2出租方的义务

1）按照合同约定提供门面，并保证门面的正常使用。

2）负责门面的公共区域维修和保养。

3）保障门面的安全，确保门面无安全隐患。

第七条承租方的权利与义务

7.1承租方的权利

1）按照合同约定使用门面。

2）有权在合同约定的范围内对门面进行装修和改造。

3）有权要求出租方按照合同约定提供相关服务。

7.2承租方的义务

1）按照合同约定支付租金和押金。

2）合理使用门面，并负责门面的日常维护和保养。

3）不得擅自改变门面的使用性质，不得在门面内进行违法活动。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

任何一方需变更合同约定的内容，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除的条件

1）双方协商一致解除合同。

2）承租方未按照合同约定支付租金，出租方书面通知承租方后在合理的期限内仍未支付。

3）出租方未按照合同约定提供门面，承租方书面通知出租方后在合理的期限内仍未提供。

4）一方违反合同约定，严重影响到对方利益的。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未按照合同约定提供门面，或未履行合同约定的义务，应承担违约责