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房屋出租合同书样本一3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方应以甲方指定的方式进行支付，具体支付方式及账户信息详见本合同附件。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋的结构安全。

3.乙方在租赁期间，应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方在租赁期间，应合理使用房屋内的设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供正式的租金收据。

3.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

4.甲方应在乙方入住前，对房屋进行一次全面的维修，保证房屋的基本居住功能。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时维修或赔偿。

4.乙方在租赁期满或终止租赁时，应将房屋清洁整齐地交还甲方。

七、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.如乙方在租赁期内擅自转租房屋或从事违法活动，甲方有权解除合同。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细地址），房屋结构和面积等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币____元整（￥____），全年共计人民币____元整（￥____）。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

3.乙方需在租赁期开始前向甲方支付租赁押金，押金为人民币____元整（￥____）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证出租的房屋符合合同约定，并履行房屋的维修义务。