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经营用房租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有以下经营用房的出租权利，乙方有意愿租赁该经营用房用于经营目的，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于________________的经营用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业基本情况》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式为每______（月/季/半年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

四、用途及经营限制

4.1乙方应将租赁物业用于经营用途，不得用于非法活动。

4.2乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物业的结构、外观、用途等，如需装修、改造，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。

五、物业的维修与保养

5.1甲方应保证租赁物业的设施、设备在交付时处于适用和安全的状态。

5.2在租赁期内，因乙方使用不当造成的物业设施损坏，应由乙方负责维修。

5.3如因不可抗力因素导致物业设施损坏，双方应共同协商解决方案。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的正常使用。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定使用租赁物业；

（2）按时支付租金；

（3）在租赁期内，负责租赁物业的日常维护和管理；

（4）遵守中国的法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

7.2租赁期满，如乙方需要续租，但在租赁期满前三个月未书面通知甲方的，本合同到期即终止。

八、违约责任

8.1如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方经营用房租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的经营用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为____平方米。乙方承诺将租赁物仅用于约定的商业经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的租赁物损坏、违约罚款等费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，乙方应合理使用和保护租赁物，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁物如需修缮，应由甲方负责。甲方未及时修缮的，乙方有权先行修缮，修缮费用由甲方承担。