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物业项目供配电系统使用指南规范

（标准版合同模板）

甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

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物业项目供配电系统使用指南规范

物业项目供配电系统使用指南

1.0目的

1.1了解掌握供配电系统启用、报停、过户、抄表到户、收费等管理程序;

1.2系统操作原理;

1.3系统状态检查方法

1.4经济性运行管理2.0适用范围大厦/小区10KV变配电系统3.0内容3.1系统构

成10KV电力电缆3.2供配电系统产权划分供配电设备的产权划分,可从供电合同中看出。

一般情况,高压环网进线柜、出线柜产权属供电局,其余部分产权归业主。

物业管理处对业主产权部分的设备享有操作权,承担管理责任。

3.3用电过户、抄表到户办理程序见《设备管理手册》3.4变更用电常识

1、减少合同约定的用电容量(简称减容)2、暂时更换大容量变压器(简称暂换)3、

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暂时停止全部或部份受电设备的用电(简称暂停)

4、迁移受电装置用电地址(简称迁址)

5、移动用电计量装置安装位置(简称移表)

6、暂时停止用电并拆表(简称暂拆)

7、改变用户的名称(简称更名或过户)

8、一户分列为两户及以上的用户(简称分户)

9、两户及以上用户合并为一户(简称并户)

10、合同到期终止用电(简称销户)

11、改变供电电压等级(简称改压)

12、改变用电类别(简称改类)以上统称变更用电。

3、

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7、12条与物业管理密切相关。

用户需要变更用电时,应向供电局提出申请,并携带有关证明文件,到供电企业用电

营业场所办理手续。

办理用电变更的程序可参考深圳市供电局发布的小册子《变更用电问答》。

3.5供电系统的操作。

操作规程

1、基本要求A一切高压操作均需报告片区供电所批准。

B一切操作任务(事故情况下除外)都应执行操作票制度。

C一切操作必须由两名正式值班电工(两证齐)来进行。

其中一人操作,另一人唱票及监视,并要穿、戴合格的防护用具。

D严格按操作票规定的操作步骤进行,不得任意简化。

操作完毕后,应在模拟图板上正确反映出系统中各设备的运行状态。

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E操作票须由主管人员进行审查签字后,方可执行。

F环网进线柜、