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物业管理师《物业管理综合能力》考试试题含答案参考19--第1页

物业管理师《物业管理综合能力》考试试题含答案

1.单选题：组织的实力和人员素质在经济、技术、社会三方面的综合反应是（）

A.信誉和形象

B.引导舆论

C.信息与建议

D.沟通协调

正确答案：A

2.单选题：按建筑层数分类，多层住宅建筑物的层数一般为（）层。

A.1～3

B.4～6

C.7～9

D.10～30

正确答案：B

3.单选题：流速式水表按其适用的水温范围可分为冷水表和热水表，热水表的水温一般

要求不超过（）

A.40℃

B.50℃

C.80℃

D.90℃

正确答案：D

4.单选题：既是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率，减少开

支，降低成本等活动的重要手段和措施的是（）。

A.物业管理计划

B.物业管理组织

C.物业管理领导和激励

D.物业管理控制

正确答案：D

5.单选题：同一标的物之上，不允许同时存在两个l；232的内容互不相容的物权。这属

于物权的（）。

A.独立效力

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B.排他效力

C.优先效力

D.追及效力

正确答案：B

6.单选题：人寿保险保障的风险从个体上说，人寿风险具有（）

A.持续性

B.变动性

C.长期性

D.稳定性

正确答案：B

7.单选题：保险运行环节中，（）的基本目标是为保险公司安排一个安全和盈利的

业务分布和组合。

A.展业

B.承保

C.理赔

D.控制

正确答案：B

8.单选题：下列不属于科层制的缺点的是（）。

A.例行公事，形式主义

B.人员技术不足

C.寡头统治

D.效率有限

正确答案：B

9.单选题：下列不属于圈梁与构造柱共同作用的是（）。

A.使砖墙在受震开裂后，能裂而不倒

B.形成空间骨架，从而增强了房屋的整体性

C.在水平方向将楼板和墙体箍住，并和构造柱构成骨架，增强房屋的整体刚度

D.提高了墙体抵抗变形的能力

正确答案：C

10.单选题：企业根据消费者所处地理位置来细分市场的标准是指（）

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A.地理标准

B.人口标准

C.心理标准

D.行为标准

正确答案：A

11.单选题：损失发生前的风险管理目标是（）。

A.履行社会责任

B.降低损失成本

C.维持企业的生存

D.保持企业的服务能力

正确答案：B

12.单选题：运用科学的方法，理性地揭示事物现象的总体本质的关键过程是（