商铺房屋租赁协议2篇.docx

商铺房屋租赁协议2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：__________________。商铺的具体面积、格局、附属设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前______日内将租金汇入甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之______向甲方支付违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方不得将商铺擅自转租、转让或用于担保等行为。如有特殊情况，需提前书面告知甲方，经甲方同意后方可实施。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及违约金。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺。

4.乙方应遵守法律法规和本协议约定，合法经营。

5.甲乙双方应共同做好商铺的消防、安全等工作，确保人员财产安全。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方有擅自转租、转让或用于担保等行为，甲方有权解除本协议，并扣除押金作为违约金。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况承担相应的违约责任。

八、协议的解除和终止

1.本协议在租赁期满时自然终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

3.如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：__________________（签字盖章）

乙方（承租方）：__________________（签字盖章）

日期：____年____月____日 附件：商铺具体面积、格局、附属设施等清单及照片等文件资料齐全后附在协议后面作为补充材料存档备案。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.商铺位置：具体地址（包括单元号、楼层等）应详细列明。

2.商铺面积：租赁商铺的具体面积应明确，包括建筑面积和使用面积。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营（具体行业），未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应