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篇一：河道保洁服务方案

河道水生态环境治理

方案

（正本）

天津市流芳物业服务有限公司

二零一四年二月十八日

目录

资信部分01

1.企业简介04

2.资质证书08技术部分

12

1.施工组织方案13

1.1管理构架14

1.2管理制度16

1.3文明作业及减少扰民保障措施28

1.4安全作业保障措施29

1.5迎接重大活动和检查评比的保障措施33

1.6恶劣天气应急预案34

1.7安全事故处理措施35

1.8节假日清扫保洁预案36

2.人员及物资配备37

2.1地段37

2.2人员配置38

2.3设施配备38商务部分

39

1.报价单40

2.费用明细40资

信

部

分

一、企业简介

天津市流芳物业服务有限公司成立于2010年6月7日，由东丽区金桥街流芳台村集体经济向

股份制经济成功转型后建立的天津市流芳投资公司出资300万元注册，依托区、街道政府的

大力支持而成立，也是全市首家实现“三改一化”号召的物业企业。2010年底在政府的信任

下将“空客还迁区”物业服务工作的重担交付给我公司。天津市政府对我公司工作十分重视，

2012年1月20日我公司领导受到市长黄兴国同志的亲自接见，并向市政府汇报了近两年来

我物业公司对空客还迁小区的服务情况。

我公司凭借自身优势，从还迁区的总体特点为切入口，切实以还迁村民的利益为中心出发，

使现有的400余名员工95%以上为还迁区的失地农民，不仅接通了农民因失地而断开的经济

链，增加农民收入，解决了部分重点群体的民生问题，更为还迁区的管理工作奠定基础，用

良好的服务面对大众，维护了还迁区的整体安定局面。

在服务“空客还迁区”的工作过程中，我们遇到了很多来自还迁群众自身的阻力，但公司领

导多次召开会议强调，还迁村民是我们最根本的身份，在努力服务大众的同时要切实体谅还

迁村民的难处，每位员工积极发挥自身力量，努力为困难群众解决难题。凭借至诚的服务和

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规范的管理，我物业公司的工作受到群众的认可。

2012年9月，我物业公司接受东丽区物业办的达标视察，以良好的成绩达标，成为区物业办

承认的达标服务企业，为我公司今后的发展提供了良好的竞争条件；2012年华明示范镇物业

大联查活动中，受到了街道、各物业企业代表、各村代表的一致好评，在同行中树立了良好

的形象。

我们在不断自我完善的同时，也在积极开展业务，除目前在管的空客还迁住宅项目（约45

万㎡）和即将入驻的裕岭家园住宅项目（约23万㎡）和金钟街还迁项目（约30万㎡）外，

还与空港经济区天保置业临时指挥部、和泽生物科技有限公司、东丽湖管委会办公楼、东丽

区水务局办公楼、东丽湖公园、航天精工有限公司天津制造分公司、金桥工业园区、东丽区

第一职业中学旧址等单位建立了良好的非住宅物业服务关系，这些项目包含了保洁服务、秩

序维护服务、绿植租摆服务等多项物业服务内容，实现了公司从社区住宅物业服务向更宽广

的市场化、综合化的物业服务领域迈进。

展望未来，流芳物业将一如既往潜心打造自身品牌，不断提高企业的管理运作水平，赢得客

户的信任与忠诚，赢得企业的持续稳健发展。在新的历程里，流芳物业将以持续超越客户不

断增长的期望为准绳，努力用精致管理和温馨服务回报社会，以昨日的成功作为今日的起点，

迈向新的步伐，走