房屋分割离婚协议书通用样本.docx

房屋分割离婚协议书通用样本

甲方（男方）：________________身份证号：____________________________

乙方（女方）：________________身份证号：____________________________

鉴于甲乙双方自愿共同商讨并解决涉及房屋分割等相关事宜，鉴于双方同意自愿离婚且达成共识，特制订本房屋分割离婚协议书，供双方遵守。本协议以相关法律法规为基础，结合双方实际情况，共同制定如下条款：

一、协议目的

双方同意通过友好协商的方式解决离婚后的房屋分割问题，确保双方权益得到合理保障。本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，确保双方遵守执行。

二、房屋基本情况

双方共同所有的房产位于_________________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权登记在甲乙双方名下。该房产为夫妻共同财产，现需进行分割。

三、房屋分割方案

根据双方协商，达成以下房屋分割方案：

1.房产归甲方所有。甲方同意支付乙方相应的房屋补偿款。具体补偿金额及支付方式由双方另行约定。

2.乙方同意放弃房产所有权，并协助甲方办理产权变更手续。产权变更所需费用由甲方承担。

3.房屋内的家具、家电等附属设施，根据双方实际情况进行协商处理。

4.分割后的房屋贷款责任由甲方承担。如乙方在分割前存在未清偿的贷款，甲方需在补偿款中扣除相应金额。

四、权利与义务

1.甲乙双方应互相尊重对方的权利，遵守本协议的约定，确保协议顺利执行。

2.甲方应按时支付补偿款，并承担产权变更手续的费用。

3.乙方应协助甲方办理产权变更手续，提供必要的资料。

4.双方在房屋分割过程中应遵守国家法律法规，不得有违法行为。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付补偿款或未履行其他约定义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

2.若乙方未协助甲方办理产权变更手续或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方违约时，应根据实际情况协商解决办法；如协商不成，可依法向有关法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议中的未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议内容应真实、准确，未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。如有与国家法律法规相抵触的条款，以国家法律法规为准。