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中房紫荆苑住宅工程装饰工程施工方案

主体工程施工完毕后，经建设单位、监理单位、设计、质检、施

工等部门共同验收完毕后，方可进入装饰工程施工。

装饰工程在正式操作前，应严格执行国家颁布的现行施工及验收

规范，确保施工质量。先弹出竖向及水平方向的控制墨线，并做出

样板间及样板，请建设单位、监理及设计单位看样板后，再大面积

展开。应特别注意各工种之间的穿插配合，要精心施工，精心操作，

不优不上。注意装饰工程的细部处理，搞好成品保护工作。

装饰工程的施工程序应按：

天棚及内墙抹灰→外墙装饰抹灰→楼地面抹灰→门窗扇等安装

→油漆涂料及玻璃安装→室外散水台阶等程序进行。

内墙抹灰应待分段的主体结构验收后及分段的主体填充墙完

成后，由下而上逐层进行。

工艺流程

基层处理→做灰饼、冲筋→抹护角→润湿墙面→天棚抹灰→墙面

施工→地面施工→涂料施工。

1天棚抹灰

1.1工艺程序

基层处理→弹天棚水平线→喷水润湿→刷素水泥浆→抹平压光。

1.2施工要点

1、基层处理

楼板底面凡有科凸出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的应凿

毛，表面的凹坑，应后用1：2水泥砂浆补平。

2、天棚抹灰

（1）天棚抹灰前先根据地面标高，在四周墙距顶棚20厘米处

弹出水平基准线，作为控制天棚抹灰的水平依据；同时拉线检查楼

板底面平整度情况，天棚底板表面明显凸出的砼等应剔平，光滑的

砼表面应凿毛，对凹面较大的应划上记号作为刮灰时重点加厚的目

标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7㎜。

（2）抹灰前一天将板面浇水湿透。

（3）抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷

素水泥浆一遍，紧接着抹混合砂浆底层灰，抹底灰要用力抹压。

（4）抹外层灰：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂

浆补局部低凹不平之处，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面压

光，梁和天棚的阴阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、

角度一致。

2墙面抹灰

2.1施工要点

1、基层处理：首先将基体表面的灰尘、污垢和油渍待清涂干净

并洒水湿润，用沥青麻刀将门窗框与墙的部缝填塞严密，并用水泥

砂浆嵌补密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补

平，将砼表面洗刷或凿毛。

2、检查墙体表面的平整度和垂直度，并用与抹灰层配比相同的

砂浆作灰饼以控制抹灰厚度。作灰饼应从房间的四角起吊垂线进行，

每隔1.2—1.5m作一个灰饼，灰饼砂浆凝固后进行冲筋，柱两侧应

割整齐，灰饼的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角

和墙、柱转角的护角。护角高度在2M以上，每侧宽度取50㎜。

3、抹底层灰：抹灰前洒水润湿墙面，事先用混合砂浆勾缝和修

补缺楞掉角。抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到底层灰

和基层紧密结合的目的。

4、抹中层灰：待底层灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用

长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平压光表

面，做到墙面平、棱角直。

2.2允许偏差项目

①表面平整度允许偏差4㎜

②阴阳角垂直度允许偏差4㎜

③立面垂直度允许偏差5㎜

④阴阳角方正允许偏差4㎜

3楼地面工程

3.1水泥砂浆地面

A、施工准备

（一）材料

1、水泥：采用32.5#普通硅酸盐水泥

2、砂：中砂或粗砂，过8㎜孔径筛子，含泥量不大于3%。

（二）作业条件

1、水泥砂浆地面施工前应弹好建筑+50㎝水平标高线。

2、室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完毕并办好检验手

续。

3、各种立管和套管，孔洞肥边位置应用豆石混凝土灌好修严。