物业项目事故应急救援管理制度必威体育精装版参考借鉴版.doc

××物业项目

事故应急救援管理制度

1目的

为了预防和控制潜在的事故或紧急情况发生时，做出应急准备和响应，最大限度地减轻可能产生的事故后果。

2适用范围

适用于××物业项目生产经营活动中潜在的职业安全健康事件或事故（灾害）等紧急情况的预防和处理。

3术语

3.1应急救援

指在发生事故时，采取消除、减少事故危害和防止事故扩大或恶化，最大限度降低事故造成的损失或危害的措施。

3.2应急预案

指针对可能发生的突发公共事件，为迅速、有序地开展应急行动，而预先制定的行动计划或方案。

4引用文件

4.1《生产经营单位生产安全事故应急预案编制导则》GB/T29639-2013

4.2《生产安全事故应急预案管理办法》国家安监总局令第17号

4.3《××物业项目应急预案》

4.3.1生产安全事故综合应急预案

4.3.2火灾事故专项应急预案

4.3.3防台防汛专项应急预案

5职责

5.1应急指挥系统总指挥（××物业项目总经理）

5.1.1组织制订生产安全事故综合应急预案；

5.1.2负责人员、资源配置、应急队伍的调动；

5.1.3确定现场指挥人员；

5.1.4协调事故现场有关工作；

5.1.5批准预案的启动与终止；

5.1.6事故状态下各级人员的职责；

5.1.7安全生产事故信息的上报工作；

5.1.8接受政府的指令和调动；

5.2××物业项目应急救援小组（综合预案中）

5.2.1负责编制生产安全事故综合应急预案；

5.2.2负责检查应急救援器材，确保完好；

5.2.3负责应急预案的备案，应急协作单位的通报。

5.2.4组织应急预案的演练；

5.2.5负责保护事故现场及相关数据。

5.2.6负责建立应急通讯网络，保证应急通讯网络的畅通。

5.3办公室负责将应急预案的培训，应急预案定期演练和评价分别列入当年培训教育计划和年度安全工作计划，并组织应急预案的培训，定期演练，评价演练效果。

5.4××物业项目正式委托的物业××物业项目（以下简称“物业××物业项目”）岗位操作人员负责岗位防护救护器材经常性的维护保养。

5.5救援队伍负责在发生事故时，按应急指挥的指挥命令，采取消除、减少事故危害和防止事故扩大或恶化的措施。

6管理流程

6.1××物业项目建立由××物业项目总经理担任组长、××物业项目分管领导担任副组长、各部门负责人组成的安全事故应急救援小组。

6.2应急救援小组下设现场保卫组、抢修救灾组、医疗救护组、后勤保障组、善后调查组。详见《应急救援组织架构图》及《应急救援小组名单》。

6.3××物业项目为事故应急救援配足应急救援器材,建立《应急器材分布清单》。运行管理部负责每季检查、维护、保养一次应急救援器材，记录《应急器材检查、维护、保养记录》，发现问题及时采取措施。

6.4××物业项目按照GB/T29639-2013《生产经营单位生产安全事故应急预案编制导则》及《生产安全事故应急预案管理办法》，根据风险评价的结果，针对潜在事件和突发事故，由××物业项目应急救援小组负责制定相应的安全事故应急救援预案。

6.5应急预案的编制要求

在重大危险源和危险设施、危险作业及可能发生人身、设备、环境污染等事故场所，都应编制应急预案。在编制过程中，应注重全体人员的参与和培训，使所有与事故有关人员均掌握危险源的危险性、应急处置方案和技能。

6.6应急预案的内容

6.6.1综合应急预案

综合应急预案从总体上阐述处理事故的应急方针、政策，应急组织结构及相关应急职责，应急行动、措施和保障等基本要求和程序，是应对各类事故的综合性文件。

6.6.2专项应急预案

专项应急预案是针对具体的事故类别（如停电、火灾等事故）、危险源和应急保障而制定的计划或方案，是综合应急预案的组成部分，应按照综合应急预案的程序和要求组织制定，并作为综合应急预案的附件。专项应急预案应制定明确的救援程序和具体的应急救援措施。

6.6.3现场处置方案

现场处置方案是针对具体的装置、场所或设施、岗位所制定的应急处置措施。现场处置方案应具体、简单、针对性强。现场处置方案应根据风险评估及危险性控制措施逐一编制，做到事故相关人员应知应会，熟练掌握，并通过应急演练，做到迅速反应、正确处置。

6.7预案评审

6.7.1预案的评审由××物业项目应急救援小组（综合预案中）组织相关部门骨干人员进行评审，评审情况记录在《应急预案评审、修订记录》表上并存档。

6.7.2应急预案评审采取形式评审和要素评审两种方法。应注重应急预案的实用性、基本要素的完整性、预防措施的针对性、组织体系的科学性、响应程序的操作性、应急保障措施的可行性、应急预案的衔接性等内容。

6.8预案发布

应急预案在经过评审后由××物业项目总经理签发并分发