乌鲁木齐单身公寓租赁合同详案（2024版）.doc

乌鲁木齐单身公寓租赁合同详案（2024版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期与时间

2.4租金支付方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解约与违约金

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金支付日期与时间

4.3押金退还条件与时间

4.4押金扣除事项

5.租赁双方的义务与责任

5.1出租方的义务

5.2承租方的义务

5.3出租方与承租方的责任

6.房屋维修与保养

6.1维修责任与费用

6.2保养与维护

6.3故障报修与处理

7.保险与安全

7.1房屋保险

7.2承租方个人物品保险

7.3安全管理与规定

8.房屋转租与转让

8.1转租条件与规定

8.2房屋转让

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用

10.其他条款

10.1房屋检查与报告

10.2合同修改与补充

10.3通知与送达

10.4附件

11.签字盖章

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.附件一：房屋基本情况说明

12.1房屋基本信息

12.2房屋设施清单

13.附件二：租金支付明细表

13.1租金支付记录

13.2租金支付凭证

14.附件三：房屋维修与保养记录

14.1维修保养项目

14.2维修保养费用明细

14.3维修保养凭证

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

租赁房屋内设施包括：家具、家电、照明、给排水、供暖等设施。乙方在租赁期间可以使用上述设施，但需合理使用并妥善保管。

1.3房屋使用与维护

乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁卫生，合理使用家用电器，不得损坏。

2.租金与支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：壹拾万圆整（小写）：100000.00元整。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月。

2.3租金支付日期与时间

乙方应在每个租金支付周期结束后的五日内，将租金支付给甲方。

2.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：

户名：X

账号：X

银行：银行

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束后，乙方应将租赁房屋及设施按约定条件返还给甲方。

3.3提前解约与违约金

任何一方提前解约，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：伍仟圆整（小写）：5000.00元整的违约金。

4.押金与退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：壹拾万圆整（小写）：100000.00元整。

4.2押金支付日期与时间

押金支付时间为乙方签订本合同之日起五日内。

4.3押金退还条件与时间

租赁期限结束后，乙方按照约定条件返还租赁房屋及设施，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五日内退还押金。

4.4押金扣除事项

乙方逾期支付租金、提前解约、损坏租赁房屋及设施等，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

5.租赁双方的义务与责任

5.1出租方的义务

甲方应保证租赁房屋符合约定的用途，具备居住条件。

5.2承租方的义务

乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，并按照本合同约定支付租金、押金，妥善保管租赁房屋及设施。

5.3出租方与承租方的责任

出租方和承租方应按照法律法规和本合同约定，履行各自的义务，承担相应的责任。

6.房屋维修与保养

6.1维修责任与费用

（1）租赁房屋及设施的正常磨损、老化、损坏，由甲方承担维修责任；

（2）因乙方使用不当、疏忽、故意损坏等原因导致房屋及设施损坏的，由乙方承担维修责任。

6.2保养与维护

乙方应负责租赁房屋的日常保养与维护，保持房屋及设施的良好状态。

6.3故障报修与处理

租赁房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修或更换。

8.房屋转租与转让

8.1转租条件与规定

乙方在租赁期限内，如需转租租赁房屋，应事先征得甲方书面同意。转租不得改变本合同的实质性内容，乙方向转租方负责，转租方按本合同约定承担乙方义务。

8.2房屋转让

乙方在租赁期限内，不得将租赁房屋及设施转让给他人。如乙方需转让本合同项下的全部或部分权利义务，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方提出的条件进行转让。

9.保险与安全

9.1房屋保险

甲方应办理租赁房屋的保险，并将乙方列为共同保险人。保险费用由甲方承担