二手地下车位买卖：2024年合同签约指南.doc

二手地下车位买卖：2024年合同签约指南

本合同目录一览

1.二手地下车位买卖概述

1.1.车位定义

1.2.买卖双方责任

1.3.车位所有权转移

2.合同双方信息

2.1.买家信息

2.2.卖家信息

2.3.交易双方联系方式

3.车位查看与评估

3.1.车位查看

3.2.评估车位状况

3.3.确认车位尺寸

4.车位买卖价格及支付方式

4.1.车位定价

4.2.支付方式

4.3.支付时间节点

5.合同签订

5.1.合同格式

5.2.合同签字

5.3.合同副本

6.产权过户手续

6.1.办理过户所需材料

6.2.过户费用

6.3.过户时间

7.售后服务与保障

7.1.保修责任

7.2.维修服务

7.3争议解决方式

8.合同违约责任

8.1.买家违约责任

8.2.卖家违约责任

8.3.违约金计算方式

9.合同变更与解除

9.1.合同变更条件

9.2.合同解除条件

9.3.变更与解除的程序

10.法律适用与争议解决

10.1.合同适用法律

10.2.争议解决方式

10.3.诉讼或仲裁地点

11.其他条款

11.1.车位使用规定

11.2.物业公司管理费用

11.3.车位转让限制

12.合同附件

12.1.车位所有权证明

12.2.车位使用权证明

12.3.相关法律法规

13.签署日期与地点

13.1.签署日期

13.2.签署地点

14.双方签字栏

14.1.买家签字

14.2.卖家签字

14.3.见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条二手地下车位买卖概述

1.1车位定义

本合同所指车位为位于【地址】的地下停车位，的车位号为【车位号】，车位面积为【面积】，车位类型为【类型】。

1.2买卖双方责任

1.2.1买家责任

（1）买家应按照本合同约定的价格和时间支付车位价款。

（2）买家应按照约定的时间和方式接受车位，并承担车位交付后的一切使用风险。

1.2.2卖家责任

（1）卖家应保证所述车位的权属清晰，无任何权利纠纷。

（2）卖家应协助买家办理车位的产权过户手续。

1.3车位所有权转移

1.3.1卖家在本合同签订之日起【天数】内，将车位所有权转移给买家。

1.3.2车位所有权的转移，应以【过户机构】出具的过户证明为准。

第二条合同双方信息

2.1买家信息

（1）姓名（名称）：【买家姓名（名称）】

（2）住所（地址）：【买家住所（地址）】

（3）联系方式：【买家联系方式】

2.2卖家信息

（1）姓名（名称）：【卖家姓名（名称）】

（2）住所（地址）：【卖家住所（地址）】

（3）联系方式：【卖家联系方式】

2.3交易双方联系方式

双方应保持电话、邮箱等联系方式畅通，以便在合同履行过程中进行有效沟通。

第三条车位查看与评估

3.1车位查看

买家应在本合同签订前，对车位进行实地查看，确认车位的实际状况。

3.2评估车位状况

买家应对车位的状况进行评估，包括车位的尺寸、使用情况等，以确认是否符合自己的需求。

3.3确认车位尺寸

买家应确认车位的尺寸是否符合自己的车辆需求，以保证车辆可以正常停入车位。

第四条车位买卖价格及支付方式

4.1车位定价

车位的成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

4.2支付方式

买家应通过【支付方式】向卖家支付车位价款。

4.3支付时间节点

买家应在本合同签订之日起【天数】内，支付全部车位价款。

第五条合同签订

5.1合同格式

本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。

5.2合同签字

双方在本合同上签字或盖章后，合同即刻生效。

5.3合同副本

本合同的副本，除正本外，其他副本无效。

第六条产权过户手续

6.1办理过户所需材料

双方应按照【过户机构】的要求，提供办理过户所需的全部材料。

6.2过户费用

过户费用由【承担方】承担。

6.3过户时间

双方应在本合同签订之日起【天数】内，共同办理车位的产权过户手续。

第八条合同违约责任

8.1买家违约责任

（1）买家未按照本合同约定的时间支付车位价款的，应向卖家支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数。

（2）买家未按照约定接受车位的，应向卖家支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数。

8.2卖家违约责任

（1）卖家未按照本合同约定的时间将车位所有权转移给买家的，应向买家支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数。

（2）卖家未能保证车位的权属清晰的，应向买家支付违约金，违约金计算方式为：车位的购买价格的10%。

8.3违约金支付

违约金应在违约行为发生之日起【天数】内支付给对方。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

（1）双方协商一致；