二手房交易合同格式 2024年度通用版.doc

二手房交易合同格式2024年度通用版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权及使用情况

2.3房屋配套设施及设备

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

4.交易时间及程序

4.1交易时间安排

4.2交易程序流程

5.房屋过户及产权转移

5.1过户手续办理

5.2产权转移时间及方式

6.费用承担及结算

6.1交易过程中产生的费用

6.2房屋过户费用

6.3房屋维修基金及其他费用

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准及程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式及途径

9.合同的变更、解除与终止

9.1合同变更条件及程序

9.2合同解除条件及后果

9.3合同终止条件及后果

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限及例外

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式及途径

12.合同的生效、修改及补充

12.1合同生效条件

12.2合同修改及补充程序

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2房屋交易相关优惠政策及规定

14.双方签字及盖章

14.1卖家签字（盖章）

14.2买家签字（盖章）

14.3见证人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号码：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.1.4卖家地址：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号码：X

1.2.3买家联系方式：X

1.2.4买家地址：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：X

2.1.2房屋面积：X平方米

2.1.3房屋户型：X室X厅

2.1.4房屋楼层：X层/共X层

2.2房屋产权及使用情况

2.2.1产权性质：X

2.2.2产权归属：X

2.2.3房屋用途：X

2.2.4房屋租赁情况：X

2.3房屋配套设施及设备

2.3.1家具：X

2.3.2家电：X

2.3.3其他设施：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格：X元

3.1.2支付方式：现金/转账

3.2支付方式及期限

3.2.1首付款：X元，支付时间：X

3.2.2尾款：X元，支付时间：X

第四条交易时间及程序

4.1交易时间安排

4.1.1签订合同时间：X

4.1.2房屋过户时间：X

4.1.3房屋交付时间：X

4.2交易程序流程

4.2.1双方协商一致，签订房屋买卖合同

4.2.2买家支付首付款，双方办理房屋过户手续

4.2.3卖家办理房屋产权转移手续，将房屋交付给买家

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续办理

5.1.1双方共同前往房地产交易中心办理过户手续

5.1.2过户手续费用由：X承担

5.2产权转移时间及方式

5.2.1产权转移时间：X

5.2.2产权转移方式：X

第六条费用承担及结算

6.1交易过程中产生的费用

6.1.1包括但不限于：房屋中介费、评估费、律师费等

6.2房屋过户费用

6.2.1包括但不限于：过户手续费、税费等

6.3房屋维修基金及其他费用

6.3.1包括但不限于：物业费、水电费等

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第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1卖家违约

8.1.1.1卖家未按约定时间交付房屋，应支付违约金：X元

8.1.1.2卖家未履行合同其他约定，应承担相应违约责任

8.1.2买家违约

8.1.2.1买家未按约定时间支付首付款或尾款，应支付违约金：X