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通用版个人房屋装修合同
甲方(业主):____________________
乙方(装修承包商):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋装修事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程地址:____________________。
2.房屋结构:____________________。
3.装修面积:____________________。
4.工程内容:根据双方确认的装修设计方案,对房屋进行装修施工,包括但不限于拆改、水电改造、木工、瓦工、涂料等工作。
二、工程期限
1.工程开工日期:双方商定的具体开工日期。
2.工程竣工日期:双方商定的具体竣工日期。
3.如因乙方原因造成工程延期,乙方应承担违约责任。如因不可抗力因素导致工程延期,双方应协商解决。
三、工程价款及支付方式
1.工程总价款:双方商定的工程总价款(包含详细预算表及明细)。
2.支付方式:双方约定的支付方式(如分期支付、竣工验收后支付等)。
3.乙方完成工程并经甲方验收合格后,甲方应按约定支付工程款项。如甲方未按时支付款项,乙方有权停止施工,工期顺延。
四、工程质量及验收标准
1.乙方应严格按照双方确认的装修设计方案及施工规范进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在约定时间内进行验收,并在验收合格后签署验收报告。
3.如工程质量不符合约定,乙方应负责整改,并承担由此造成的损失。如因甲方原因导致的工程变更或质量问题,乙方有权要求甲方承担相应的费用。
五、材料设备供应及保修责任
1.乙方负责采购的材料设备应符合国家标准和相关规定,并承担相应责任。甲方自行采购的材料设备,应由双方共同确认并承担相应责任。
2.工程竣工后,乙方应提供一定期限的保修服务。保修期内如出现质量问题,乙方应负责免费维修。保修期限及范围详见本合同附件。
六、违约责任
1.如因乙方原因导致工程延期或质量问题,乙方应承担违约责任,并按照合同约定赔偿甲方损失。如因甲方原因导致工程变更或延期,甲方应承担相应责任。双方应在出现违约情况时协商解决。
2.如一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、其他条款
本合同未尽事宜,可由双方协商补充。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。双方需严格遵守本合同的各项条款,确保工程的顺利进行和双方的合法权益得到保障。本合同的签订是对双方权利和义务的明确和保障,希望双方共同遵守并履行好各自的职责和义务。本合同自签订之日起生效,具有法律效力。
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