二手房产交易中介合同标准版（2024年）.doc

二手房产交易中介合同标准版（2024年）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2二手房产

1.3中介服务

1.4交易价格

1.5佣金

2.中介服务的范围与内容

2.1房源信息收集

2.2客源信息匹配

2.3交易咨询与建议

2.4协助交易双方谈判

2.5办理交易手续

3.合同的履行

3.1中介方的义务

3.2卖方义务

3.3买方义务

3.4交易过程的监督与协调

4.佣金的支付与计算

4.1佣金标准

4.2佣金支付方式

4.3佣金支付时间

4.4佣金计算基数

5.合同的期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同续约条款

6.合同的解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止合同后的处理

7.违约责任

7.1中介方违约

7.2卖方违约

7.3买方违约

7.4违约责任的具体处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.隐私保护与信息必威体育官网网址

9.1保护当事人隐私

9.2必威体育官网网址合同信息

9.3例外情况

10.合同的修改与补充

10.1修改合同的条件

10.2补充合同的条件

10.3修改与补充的效力

11.合同的效力

11.1合同签字盖章

11.2合同生效时间

11.3合同的终止效力

12.合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2法律与行政规定

13.3合同的单一性

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3当事人签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

本合同当事人甲方为（卖方姓名），乙方为（中介公司名称）。

1.2二手房产

本合同所指的二手房产是指位于（房产地址）的（房产面积）平方米的（房产类型）房产，房产证号为（房产证号）。

1.3中介服务

中介服务是指乙方为甲方和丙方（买方）提供房源信息、客源信息匹配、交易咨询与建议、协助交易双方谈判、办理交易手续等服务。

1.4交易价格

本合同所涉及的交易价格为（房产交易价格）元人民币。

1.5佣金

佣金是指乙方为完成本合同约定的中介服务，向甲方和丙方收取的费用。佣金的标准、计算基数和支付方式详见本合同第四条和第五条。

第二条中介服务的范围与内容

2.1房源信息收集

乙方负责收集与甲方提供的房产相关的房源信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、建筑年代、价格等信息。

2.2客源信息匹配

乙方根据甲方提供的房源信息，负责寻找与甲方房产需求相匹配的客源信息，并将客源信息提供给甲方。

2.3交易咨询与建议

乙方为甲方和丙方提供关于房产交易的相关咨询和建议，包括但不限于交易流程、交易风险、税费等问题。

2.4协助交易双方谈判

乙方协助甲方和丙方进行交易谈判，以达成交易双方满意的交易价格和交易条件。

2.5办理交易手续

乙方负责协助甲方和丙方办理房产交易所需的手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

第三条合同的履行

3.1中介方的义务

乙方应按照本合同约定的服务内容，积极履行中介服务职责，确保甲方和丙方的权益得到保障。

3.2卖方义务

甲方应如实提供与房产相关的信息，并配合乙方完成中介服务所需的相关手续。

3.3买方义务

丙方应按照本合同约定的交易价格购买甲方提供的房产，并按照乙方的指引完成交易手续。

3.4交易过程的监督与协调

乙方负责监督和协调交易过程，确保交易顺利进行，并及时解决交易过程中出现的问题。

第四条佣金的支付与计算

4.1佣金标准

本合同所涉及的佣金标准为房产交易价格的（百分比）。

4.2佣金支付方式

佣金支付方式为（支付方式，如现金、转账等）。

4.3佣金支付时间

佣金支付时间为（支付时间，如交易完成后支付）。

4.4佣金计算基数

佣金的计算基数为房产交易价格。

第五条合同的期限

5.1合同开始日期

本合同的开始日期为（合同开始日期）。

5.2合同结束日期

本合同的结束日期为（合同结束日期）。

5.3合同续约条款

如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限和续约后的佣金标准等事项。

第六条合同的解除与终止

6.1合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

6.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）合同约定的服务内容全部完成；

（2）合同期限届满；

（3）双方另有约定终止合同的条件。

6.3解除或终止合同后的处理

合同解除或终止后，乙方应按照约定退还已收取的佣