标准厂房转让协议书.docx

标准厂房转让协议书

本协议于____年____月____日由以下两方在此签订：

甲方（出让方）：________________

身份证号码（或营业执照号码）：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码（或营业执照号码）：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方合法拥有位于__________（详细地址）的一处标准厂房（以下简称“目标厂房”），现甲方有意将其拥有的目标厂房转让给乙方，乙方亦同意按照本协议约定的条件受让目标厂房。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就目标厂房转让事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.“目标厂房”指本协议中甲方拟转让的位于__________的标准厂房，具体范围以本协议附件所示之图纸为准。

2.“转让价格”指本协议约定的目标厂房的转让费用。

二、转让标的

1.甲方同意将目标厂房的所有权转让给乙方。

2.目标厂房的附属设施、设备、装修等一并转让给乙方。

3.甲方应保证对所转让的目标厂房拥有完全的所有权，并保证无任何形式的第三方权利主张。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在协议签署后____日内支付____%的转让款项，剩余款项在目标厂房过户完成后支付。

四、过户及税费

1.甲方应协助乙方办理目标厂房的过户手续，确保乙方顺利取得目标厂房的所有权。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

五、保证与承诺

1.甲方保证所转让的目标厂房符合约定的条件，并如实告知乙方有关情况。

2.乙方承诺按照本协议约定的条件受让目标厂房，并按时支付转让款项。

六、权利与义务

1.甲方应于本协议签署后____日内完成目标厂房的清空工作，并保证目标厂房的交付状态符合乙方的要求。

2.乙方受让目标厂房后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用目标厂房。

3.甲乙双方共同承担目标厂房过户过程中的风险，确保过户手续的顺利完成。

七、违约责任与解决争议

1.若甲方违反本协议约定的义务，导致乙方无法正常受让目标厂房，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按本协议约定的时间支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。如双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。