2024年冷库租赁合同模板（二篇）.docx

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2024年冷库租赁合同模板

第十条租赁保证金

1.根据附表第（8）项的规定，乙方应将租赁保证金交付甲方，作为履行本合同的保证，该保证金将在合同签订时支付。

2.租赁保证金不计利息，且将按《实际租金表》所示金额及日期抵扣租金的全部或部分。

3.如乙方违反本合同任何条款，或出现第十二条第1至第5款所述情况，甲方有权从租赁保证金中扣减乙方应付给甲方的款项。

第十一条违反合同处理

1.若乙方未支付租金或未履行合同中的其他义务，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付全部或部分租金及所有应付费用。

（2）直接收回租赁物品，并由乙方赔偿甲方的所有损失。

2.尽管甲方采取上述第（1）、（2）项措施，但乙方的其他合同义务仍然有效。

3.在租赁物品交付前，如因乙方违反合同导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。

4.当乙方未按本合同支付到期租金、其他款项或未偿还甲方垫付的费用时，除上述措施外，乙方应按附表第（13）项规定的利率支付迟延利息。迟延利息将首先从乙方的租金中扣除，直至乙方清偿所有逾期租金及迟延利息。

5.若乙方发生关闭、停业、合并、分立等情形，应立即通知甲方并提供相关证明。若上述情况导致合同无法履行，甲方有权采取本条第1款的措施，并要求乙方及担保人赔偿甲方因此产生的损失。

租赁期间，租赁物不包含在乙方的破产清算范围内。

第十二条甲方权利的转让

在不影响乙方使用租赁物品的前提下，甲方有权随时将本合同的部分或全部权利转让给第三方，但需及时通知乙方。

第十三条合同的修改

对本合同及所有附件的修改，须经甲乙双方及担保人书面同意方能生效。

第十四条租赁期满后租赁物件的处理

租赁期满且乙方完全履行合同义务时，乙方有权选择以下处理方式：

1.自费将租赁物件归还甲方，保证租赁物件在正常损耗外保持良好状态，或

2.提前30天以书面形式通知甲方，按附表第（10）项和第（12）项规定的续租租金和续租损失金额（其他条件与本合同相同）继续租赁，或

3.向甲方支付产权转移费人民币____元，以获取租赁物件的所有权。

第十五条担保

担保人保证乙方全面履行本合同条款。如乙方未按合同支付应付租金及其他款项，担保人将根据担保函承担担保责任。

第十六条争议的解决

有关本合同的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商无果需提起诉讼时，各方应向×人民法院提起诉讼。

第十七条乙方提供必要的情况和资料

乙方同意在甲方要求时，定期或随时提供反映乙方企业真实状况的资料和情况，包括但不限于乙方资产负债表、利润表、财务情况变动表及必要的明细情况表。乙方不得拒绝甲方的合理要求。

第十八条合同、附表及附件

1.本合同的附件包括附表及第号购买合同、《实际租金表》、《租赁物件实际成本计算书》、《担保函》、《租赁物件收据》，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲方、乙方及担保人签字盖章后生效。合同正本一式三份，甲方、乙方和担保人各执一份。

甲方（甲方）：_____

乙方：_____

法定代表人：_____

法定代表人（签字）：_____

担保人：_____

法定代表人（签字）：_____

电话：_____

地址：_____

邮政编码：_____

传真：_____

电挂：_____

开户银行：_____

账号：_____

2024年冷库租赁合同模板（二）

出租方：__________承租方：__________

地址：__________地址：__________

法定代表人：__________身份证号码：__________

电话：__________电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确出租方与承租方在冷库库房租赁事宜中的权利义务关系，经双方友好协商，达成以下合同，以供双方共同遵守。

一、租赁方式

租赁费用按照仓储面积每月计算。

二、租赁价格

收费标准：__________元/月。

三、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金支付方式及时间

支付方式：□现金□转账

租金按月支付，每月末前5天支付当月租金。首个月租金自合同签订之日起三日内支付。

五、冷库用途

冷库仅限用于储藏冷冻食品。以下物品严禁入库：

1.国家明令禁止交易的商品；

2.三无产品、假冒伪劣产品等违反