9月必威体育精装版房屋置换合同.docx

9月必威体育精装版房屋置换合同

甲方（置换人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（房屋出售人）：______________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方房屋的置换事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条置换房屋基本情况

1.甲方拟置换房屋位于______________________，房屋所有权证号为____________，建筑面积为______平方米。

2.乙方提供的置换房屋位于______________________，房屋所有权证号为____________，建筑面积为______平方米。

第二条置换方式及补偿金额

1.甲乙双方同意以房屋产权置换的方式进行交易。

2.补偿方式：甲方按照双方协商确定的房屋评估价值进行补偿，补偿总金额为人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及验收

1.甲乙双方同意在合同签订后______日内，乙方将置换房屋交付给甲方。

2.甲方在接收房屋时，应确认房屋结构及附属设施与合同描述一致，并在房屋交付验收单上签字确认。

3.甲乙双方应共同办理房屋产权过户手续。

第四条双方权利和义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，保证置换房屋的合法性。

2.甲乙双方应互相协助，配合办理相关手续。

3.乙方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

4.甲方应按照约定时间支付补偿款项。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付补偿款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。

第八条其他约定

1.甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。