买卖合同公寓房买卖合同2篇.docx

买卖合同公寓房买卖合同2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就公寓房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_____________________。

2.房屋类型：公寓。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋所有权证号：_____________________。

二、买卖条件

1.甲方保证自己是该公寓的合法所有人，拥有完全的所有权和使用权。

2.甲乙双方协商确定的公寓房总价为：人民币__________元（大写：_____________________）。

3.付款方式为：_____________（如：一次性付款、分期付款、贷款等）。

4.交付日期：甲方应在签订合同后____天内将公寓交付给乙方。

三、交易流程

1.乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币______元给甲方。

2.甲方收到定金后，双方在规定时间内签署《房屋所有权转让协议》。

3.乙方按照约定支付剩余房款。

4.甲方在收到全部房款后，办理房屋过户手续。

5.乙方领取新的房屋所有权证，完成房屋交接。

四、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还已支付的款项。

2.若乙方在规定的期限内未能支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.在交易过程中，如因甲方原因造成房屋所有权无法转移，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.甲方需结清公寓房交付前的水、电、煤气、物业管理费等费用。

2.甲方保证在房屋所有权转移前，公寓房无任何形式的抵押、查封、诉讼等限制事项。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，向______人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的公寓房（以下简称“该物业”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.产权情况：该物业产权清晰，无争议，无抵押，无查封。甲方拥有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商确定，该物业的成交价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在甲方完成物业过户手续后_____日内支付。

三、物业交付

1.甲方在收到乙方全额购房款后的___天内将该物业交付给乙方。交付时，双方应现场对该物业进行验收，并签署《物业验收交接单》。

2.甲方需保证交付的物业状况良好，无任何损坏。如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、税费及产权转移

1.双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。

2.甲方负责办理该物业的产权转移手续，乙方应提供必要的协助。产权转移手续完成后，该物业的所有权即归乙方所有。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未能按期交付物业，应支付乙方违约金，违约金为总房款的___%。若逾期超过___个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方在支付定金后未按期支付尾款，甲方有权解除合同，已