2024年北京租房合同范本参考.docx

2024年北京租房合同范本参考

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______________________，房屋结构为______，建筑面积______平方米。

2.房屋内附属设施包括：_________________________________________________________________________。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______________________。

3.租金支付时间：______________________。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同结束后，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：保证房屋符合租赁用途；按时交付房屋；监督乙方合理使用房屋等。

2.乙方的权利和义务：按时支付租金；合理使用房屋及附属设施；不得擅自改变房屋结构等。

第六条房屋的交付和返还

1.房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋状况，并签署书面交接单。

2.合同到期后，乙方应将房屋返还甲方，返还的房屋应当完好无损。

第七条房屋的维修和保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责日常使用中的维护和保养。因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复。

第八条违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取租金总额百分之五的滞纳金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同。

第九条合同解除和终止

1.合同期限届满，双方未续签的，合同自动终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同。

第十条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。