物业运营类合同2篇.docx

物业运营类合同2篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业运营管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方物业运营过程中的权利与义务，规范双方行为，确保物业服务质量，维护业主及物业使用人的合法权益。

二、合同范围

本合同涉及的物业运营服务包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、安全管理、客户服务、环境维护等。服务范围包括但不限于甲方所拥有的物业项目。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业运营服务费。具体金额及支付方式详见附件。

2.甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业运营服务。

（2）甲方应按时支付服务费用。

（3）甲方应提供乙方履行服务所需的资料、数据及其他支持。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定提供物业运营服务。

（2）乙方应定期向甲方报告物业服务情况。

（3）乙方应遵守法律法规，维护业主及物业使用人的合法权益。

（4）乙方应对物业服务过程中获取的信息予以必威体育官网网址。

六、服务质量及保证措施

1.乙方应按照国家标准、行业标准及本合同约定提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方应建立健全物业服务制度，加强员工培训，提高服务水平。

3.乙方应定期评估服务质量，及时改进服务中存在的问题。

4.甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和评估。

七、违约责任

如甲乙双方中的任何一方未履行本合同约定之义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业运营管理的相关事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有并管理着特定的物业项目，现委托乙方进行物业管理及运营，以提高物业项目的整体运营水平和服务质量，明确双方的权利和义务，保障业主的合法权益。

二、物业项目基本情况

物业项目名称：____________________

物业项目地址：____________________

物业项目范围：____________________（详见附件）

三、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：

1.物业服务管理：制定物业服务方案，组织实施物业服务工作，确保物业服务质量。

2.物业设施维护：负责物业设施的维护管理，确保设施的正常运行。

3.安全管理：负责物业项目的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案。

4.环境卫生管理：负责物业项目的环境卫生管理工作，保持公共区域的清洁卫生。

5.客户服务：提供高效的客户服务，处理业主的投诉和建议。

6.运营推广：进行物业项目的运营推广，提高物业项目的知名度和影响力。

四、合同期限及收费标准

1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.收费标准：乙方提供服务的费用由甲方支付。具体费用及支付方式详见附件。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

（2）甲方有义务按照约定支付物业服务费用。

（3）甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方有义务按照本合同约定提供高质量的物业服务。

（3）乙方有