精选2024年二手房买卖合同范本.docx

精选2024年二手房买卖合同范本

甲方（出卖人）：____________________（以下简称甲方）

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________（以下简称乙方）

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________。

2.房屋面积及户型：____________________________________。

3.权属情况：该房屋的所有权证书号码为_________，土地所有权情况为国有或集体所有等，房屋不存在产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币大写____________________元整（小写￥________元）。此价格包含附属设施及其他约定事项。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（小写￥______元）。

（2）甲方办理房屋过户手续前，乙方支付房款人民币大写______元整（小写￥______元）。

（3）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币大写______元整（小写￥______元）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空并清理好房屋内的家具、电器等附属设施。

2.产权登记：甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记至乙方名下。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币大写______元整（小写￥______元）。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.如因甲方原因导至房屋不能办理产权登记，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量、结构、设施等符合使用要求。如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

2.甲乙双方共同承担房屋交易税费。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。