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电梯机房井道建筑施工图审核要点

摘要:文章从电梯井道高度、底坑深度,电梯机房环境、位置、面积、通道设

置等方面对电梯机房井道建筑施工图审核进行分析。

关键词:电梯井道;电梯机房;施工图

现代城市,高层建筑日益增多,电梯作为高层建筑物中不可缺少的代步工具,

与人们的生活息息相关,其质量的好坏关系到运行的安全,对人们日常生活、工作

乃至人身安全有着极其重要的影响。建筑土建结构对电梯选择配置以及安装质量

起至关重要作用。建筑物一旦建成,很难再进行较大的修改,因此,电梯安装监理人

员在建筑施工前期阶段就应介入,对建筑施工图纸有关电梯机房、井道部份进行

审核,及时提出意见,以保证日后电梯安装质量。以下就建筑施工图纸会审阶段电

梯安装监理对建筑施工图纸审核要点进行分析探讨:

1电梯井道的顶层高度及底坑深度

为了保证电梯维修保养人员在电梯轿厢顶和井道底坑中操作时有足够的防

护空间,《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003第5.7条规定了井道的顶层高

度和底坑深度。根据《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003中5.7条规定的,

电梯井道顶层高度为:当对重完全压在缓冲器上时,轿厢导轨能提供不小于

0.1+0.035v2(m)的制导行程;轿顶检修平面上方必须有1.0+0.035v2(m)高的空间;

井道顶最低部件与导靴、曳引绳附件、垂直滑动门横梁或部件之间距离不小于

0.1+0.035v2(m),至轿顶设备之间的距离不小于0.3+0.035v2(m);轿厢上方应有一

个0.5m×0.6m×0.8m的空间。当轿厢完全压在缓冲器上时,对重导轨能提供不小

于0.1+0.035v2(m)的制导行程。在电梯安装监理时常发现由于设计人员的疏忽,

使得井道的顶层高度尺寸不够,按标准要求无法安装电梯的情况,不得不降低电梯

的额定速度或将电梯的顶层向下移一层,用去掉一个服务层的办法来解决井道顶

层高度的不足。或在机房高度足够高的情况下将井道顶板打掉重新浇筑,将机房

地板抬高。不管如何处理都费时费力,代价也十分巨大。

底坑深度也必须满足《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003第5.7条规

定。当轿厢完全压在缓冲器上时,应有一个0.5m×0.6m×1.0m的空间;坑底面至导

靴、安全钳、门部件之间的距离不小于0.1m,至轿厢其它部件距离不小于0.5m。

如底坑深度不够,无法满足要求,则只有将底坑向下挖深,增加工程量。由于底坑多

数是与建筑基础相连的,可能还会因影响到建筑物的基础而无法处理。另一办法

是修改底层厅门地坎的高度,在厅门处设置台阶或斜坡,以满足底坑深度。这样不

仅工作量大、影响安装工期,而且还会影响美观及使用功能。

因此,电梯安装监理在建筑施工图会审阶段就应认真核对电梯井道顶层高度

和底坑深度,避免在电梯安装才发现井道的顶层高度和底坑深度尺寸不够,按标准

要求无法安装电梯的情况。

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2电梯机房环境

一般电梯机房设置在建筑物的最顶层,有些建筑物为追求外形美观,在机房外

墙没有开窗或窗太小,造成机房内的通风和采光不足,夏季电梯机房的环境温度容

易超过国家标准要求,增加了电梯运行的故障率,缩短了电梯的使用寿命,同时也

增加了电梯的不安全因素。按照《电梯制造与安装安全规范》(GB7588-2003)第

6.3.5条规定,电梯机房必须通风,《电梯技术条件》(GB/T10058-1997)第3.2.6条规

定,机房的环境温度应保持在5~40℃之间。因此在图纸会审时要审核电梯机房通