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租房合同范文

租房合同协议

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方出租的房屋位于______市______区/县______路______号。房屋结构为______，建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋布局为______室______厅______卫。

（二）房屋内现有家具、电器及装修装饰等详见附件清单。乙方对房屋状况已充分了解和认可，愿意承租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

（一）租金总额为人民币______元（大写：______），其中，第一年租金为人民币______元。自第二年起至租赁期满，租金每年递增______%。

（二）租金支付方式：每______个月支付一次租金，即每次支付人民币______元。乙方需在每次租金支付周期的首日将租金汇入甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币______元整。合同到期后，如乙方未发生违约情况且付清所有费用后，甲方应在七日内返还押金。如乙方在租赁期间内有违约情况或未能付清相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。

第五条房屋修缮与使用管理

（一）甲方负责房屋主体结构的维修和保养。乙方负责日常维护和保养，并不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

（二）租赁期间内，乙方如需装修房屋，须事先书面通知甲方并征得甲方同意。装修费用由乙方承担，合同到期后乙方不得拆除已装修部分。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

（三）乙方应合理使用水、电、气等公共设施，如因使用不当造成损失，乙方应承担全部责任。

（四）租赁期间内产生的物业管理费、供暖费、有线电视费等相关费用由乙方承担。乙方须按时缴纳上述费用，如因乙方原因拖欠上述费用与相关部门产生纠纷的，由乙方自行解决并承担全部责任。

（五）房屋仅作住宅使用，乙方不得在房屋内从事违法活动或从事其他有损甲方利益的活动。否则甲方有权立即解除合同并收回房屋，且有权要求乙方承担违约责任和赔偿损失。