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电力建设房屋工程质量通病防治工作规定

一、管理规定

1总则

1.1为进一步提高房屋建设工程质量，克服电力建设房屋工程质量

通病，规范电力建设房屋工程质量通病防治工作，特制订本规定。

1.2本规定适用于全国电力系统范围内新建、改扩建的电力建设中

的主厂房、控制楼、高压开关室、办公楼等重要建筑物。

1.3本规定针对当前电力建设房屋工程存在混凝土楼板、墙体和粉

刷裂缝，以及楼地面、门窗、屋面渗漏等方面的质量通病，为进行

有效的控制和治理而制订的。

1.4本规定引用标准及参考文献，主要有现行规范、标准、设计及

《电力建设工程质量通病防治守则》和《南京市住宅工程质量通病

防治导则》。

1.5在电力建设房屋工程的设计、施工、监理和建设管理过程中，

除执行国家相关法律法规和工程技术标准外，还应执行此规定。

2基本规定

2.1通病防治由建设单位负责组织实施，参建各方责任主体应按照

各自职责履行本规定的要求。

2.2施工图审查机构或设计监理单位应重视审查质量通病防治的设

计，并将其列入审查内容。

2.3各级电力建设工程质量监督机构应将通病防治工作列入监督工

作重点。

2.4电力建设房屋工程竣工验收除执行现有法律法规和国家、行业

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工程技术标准外，还应提供下列相关资料：

2.4.1由参建各方会签的《电力建设房屋工程质量通病防治任务书》；

2.4.2施工单位提供的《电力建设房屋工程质量通病防治施工措施》；

2.4.3监理单位提供的《电力建设房屋工程质量通病防治工作报告》；

3各方责任主体管理措施

3.1建设单位

3.1.1在开工前下达《电力建设房屋工程质量通病防治任务书》；

3.1.2对施工单位提交、并经监理审批的《电力建设房屋工程质量通

病防治方案和施工措施》备案；

3.1.3协调、解决质量通病防治过程中出现的问题；

3.1.4不得随意压缩工程建设的合理工期；

3.1.5应将通病防治列入工程检查验收内容；

3.1.6应明确通病防治的奖惩措施；

3.2设计单位

3.2.1在电力建设房屋工程中提出相应的设计措施；

3.2.2将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底；

3.3施工单位

3.3.1认真编写《通病防治方案和施工措施》，提交监理审批、业主

备案；

3.3.2做好原材料和构配件的第三方试验检测工作，坚持见证取样制

度；

3.3.3记录、收集和整理通病防治的方案、措施、交底和隐蔽验收等

相关资料；

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3.3.4根据批准的《通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行交

底、样板引路；

3.3.5专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，由总包单位审

核，监理审批；

3.3.6工程完工后，总包单位应认真填写《电力建设房屋工程质量通

病防治内容总结报告》；

3.4监理单位

3.4.1审查、批准施工单位提交的《通病防治方案和施工措施，提出

具体要求和监控措施，并作为《监理规划》和《监理细则》的补充；

3.4.2认真做好隐蔽工程和工序质量的验收，上道工序不合格不允许

进入下道工序施工；

3.4.3配备常规的便携式检测仪器，加强对工程质量的平行检查，发

现问题及时处理；

3.4.4工程完工后，应认真填写《质量通病防治工作评估报告》；

二、技术规定

4墙体裂缝防治的技术措施

4.1设计要求

4.1.1电力建设房屋工程地基应按照变形控制设计，并按照《建筑地

基基础设计规范》的有关规定进行地基变形的计算；

4.1.2房屋工程建筑物的长度大于40m时，宜设置变形缝，当有其