农村房屋不动权买卖合同2篇.docx

农村房屋不动权买卖合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：___________

身份证号码：________________

住址：_____________________

乙方（买受人）：___________

身份证号码：________________

住址：_____________________

鉴于甲方是本合同所列农村房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就农村房屋不动权买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________（详细地址），不动产权证号为___________。

2.房屋结构为__________，建筑面积为_______平方米，使用性质为住宅/非住宅。

3.甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，未设定抵押、担保等权利负担。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后___日内支付定金______元；办理不动产权过户手续后___日内支付剩余房款______元。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完房款后___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理不动产权过户手续，相关费用由___方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金_______元。

2.若乙方未能按照约定支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

第五条其他约定事项

篇2

甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方位于____________的农村房屋，并且双方均已充分了解并认可该房屋的不动产权情况，双方在平等、自愿、公平的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________。

2.房屋类型：农村房屋。

3.房屋结构：__________。

4.房屋面积：__________平方米。

5.不动产权证号：__________。

二、买卖条件

1.甲方同意购买，乙方同意出售上述房屋。

2.双方同意，房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.付款方式为：（选择一种或多种方式）一次性付款、分期付款等。

4.乙方应在收到全款后办理不动产权证的变更手续。

三、权利与义务

1.甲方应按照约定时间支付购房款项。

2.乙方应确保该房屋的不动产权无争议，无抵押、查封等情况。

3.乙方应协助甲方办理不动产权证变更手续，确保甲方顺利取得不动产权证。

4.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行相应的纳税义务。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，应向乙方支付违约金。

2.若乙方存在隐瞒房屋权属情况或无法协助甲方办理不动产权证变更手续，应支付违约金并承担相应法律责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、解决争议的方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力致使合同目的无法实现，双方均有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照约定进行财产返还和款项结算。

八、附则

1.在本合同履行过程中，双方应妥善保管相关凭证和文件，确保不动产权交易的合法性和有效性。

2.本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。