委托售房合同书范本.docx

委托售房合同书范本

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（受托人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有一处房产，并有意出售，委托乙方负责房屋销售事务。乙方同意接受甲方的委托，根据甲方的要求，负责出售该房产。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、委托事项及范围

1.甲方委托乙方出售位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。该房产的具体信息详见本合同附件。

2.乙方应在合法合规的前提下，积极寻找潜在买家，协助甲方完成房屋销售工作。

3.乙方负责向潜在买家介绍房屋情况、解答疑问、协调交易等事项。

二、房屋销售条件及承诺

1.甲方保证该房产的合法性，确保其享有完全的所有权或合法的处置权。若因甲方原因导致该房产无法完成交易，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应积极配合乙方工作，提供必要的证件、资料等，确保交易顺利进行。

3.乙方承诺按照甲方的要求，尽最大努力销售该房产。

4.双方共同商定该房产的销售价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。若实际交易价格高于或低于该价格，需经甲方同意。

三、费用及支付方式

1.乙方在成功销售该房产后，有权按照约定的比例收取佣金。佣金为房屋成交价格的______%。

2.佣金支付方式：乙方成功销售该房产后，甲方应在收到房屋全款后的______个工作日内将佣金支付至乙方指定账户。

3.若因甲方原因导致交易未能完成，乙方仍有权收取合理的劳务费用。具体费用由双方协商确定。

四、合同期限及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至该房产成功销售并完成交易为止。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可以书面形式通知对方解除合同。

3.若乙方在合同期限内未能成功销售该房产，甲方有权在提前通知乙方的情况下解除合同。

4.合同解除后，双方应就已完成的工作进行结算，并按照约定支付相关费用。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方违反本合同约定，导致交易无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，导致交易无法完成或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。双方可根据损失情况协商解决赔偿事宜。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。