海南房屋租赁合同样式一.docx

海南房屋租赁合同样式一

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的位于海南省________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属物等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币（大写）________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币（大写）________元整（￥________元），首次租金在合同签订之日支付。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）________元整（￥________元）给甲方。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成全部租金支付，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

第五条房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，应征得甲方同意。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5.3乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方合同期满或违约时收回房屋。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得改变房屋结构；

（3）按时支付水、电、气、物业管理等费用；

（4）合同期满或违约时，按时交还房屋。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如因重大原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

第八条违约责任

8.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

第九条争议的解决方式

9.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则