消除地下室渗漏水质量通病.doc

消除地下室渗漏水质量通病

浙江宝厦建设有限公司浙大项目QC小组

发表单位：浙江省宝厦建设有限公司

小组名称：浙江大学紫金港校区西区文科类组团建设工程（二期）一标段QC小组

消除地下室渗漏水质量通病

浙江宝厦建设浙江大学紫金港校区西区文科类组团建设工程（二期）一标段QC小组

一、前言：

地下室渗漏水是施工过程中常见的一种质量通病，这不仅影响建筑物观感质量，同时对建筑物的使用功能存在较大的隐患，为此，我们提出了“消除地下室渗漏水质量通病”作为本小组活动课题。

二、工程概况：

本项目位于杭州市西湖区浙江大学紫金港校区西区南部，南侧为余杭塘路，东接紫金港东区，西侧为艺术与考古博物馆，北为理工农用房和中心湖面，东距现有紫金港隧道约80m。总建筑面积114894.1m2，其中地下室面积19775.3m2。工程层次：3-13层；建筑高度分别为：古籍图书馆19.286M、公共学院35.54M、经济学院35.54M、教育学院23.98M、传媒学院马克思主义学院23.98M、人文学院49.94M、创意中心42.74M、创意中心31.94M，结构形式为钢筋混凝土框架结构、钢桁架屋面结构体系。建筑抗震等级三级、四级；建筑结构安全等级：二级；本工程由浙江大学投资新建，由浙江大学建筑设计研究院有限公司设计，监理单位为浙江江南工程管理股份有限公司，施工单位为浙江宝厦建设有限公司。

三、小组概况制表：孙建峰制表日期：2017年2月20日五、现状调查：

现状一：我QC小组对杭州地区正在施工的类似项目进行调查，共检查面积5000m2，发现问题共100处，并问题进行了数理统计分析，绘制数据分类统计表，并根据数据分析表做出排列图。

现状二：根据渗漏水发生的部位及原因，有如下几种情况：1）底板与墙板的施工缝处；2）对拉螺杆处；3）墙板底部（吊模处）；4）墙、底板由于砼温差收缩产生贯穿裂缝产生渗漏水；5）后浇带处；6）车道与地下室接口处；7）电梯井等加深部位处；8）由于砼振捣不密实造成渗漏水等。

现状三：本工程含有地下室的建筑单体数量多，8幢单体含有一层地下汽车库，地下室总建筑面积达19775.3平方米。

现状调查表

序号

渗漏部位

检验点数

渗漏频数

渗漏频率（%）

累计渗漏频率（%）

1

底板与墙板的施工缝处

500

30

30

30

2

对拉螺杆处

26

26

56

3

后浇带处

16

16

72

4

墙、底板由于砼温差收缩产生贯穿裂缝

10

10

82

5

车道与地下室接口处

6

6

88

6

墙板底部（吊模处）

4

4

92

7

电梯井等加深部位处

4

4

96

8

其他

4

4

100

9

合格率（%）：(500-100)/500=80%

制表：孙建峰制表日期：2017年3月

渗漏部位检查结果排列图

制表：孙建峰制表日期：2017年3月

六、目标确定

1、目标确定：

为了创优质工程，地下室结构必须优质，渗漏点检查，合格部位由80%提高到90%以上。

制表：孙建峰制表日期：2017年3月1日

七、原因分析

根据造成地下室渗漏水质量通病的各种因素，主要从施工人员、机械设备、供应材料、施工方法

和所处的环境五方面进行进行认真的分析和研究,见下图所示：

墙模板拆除过早砼振捣不密砼养护不当

墙模板拆除过早

砼振捣不密

砼养护

不当

后浇带处渗漏水

后浇带处渗漏水

操作人员技术水平低

操作人员技术水平低

墙与底板施工缝渗水

墙与底板施工缝渗水

未制定考核方法

未制定考核方法

车道与主体连接口处

车道与主体连接口处

未按操作规程要求施工 地下室渗漏水

未按操作规程要求施工

振捣机械功率不足

振捣机械功率不足

操作人员质量意识差

操作人员质量意识差

地下室设计不合理商品砼质量不符合要求

地下室设计不合理

商品砼质量不符合要求

管理人员职责不明施工前未

管理人员职责不明

施工前未

进行交底

检查措施

不到位

经分析、讨论确定发生地下室渗漏的主要原因是：

未按操作规范施工、未制订落实检查制度、砼配合比不合理、砼振捣不密实、穿墙螺杆止水环焊缝不饱满、砼养护不当；墙底板施工缝、后浇带处、预留洞口处、车道与主体连接处等部位处理不当造成渗漏水。

九、制