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办公楼通风、采暖施工方案
1编制依据工程项目的建设工程施工合同;设计文件;《通风与空调工
程施工质量验收规范》GB50243-2022;《建筑给水排水及采暖工程施工质量验
收规范》GB50242-2022;《建筑防火设计规范》GBJ-116-37;《通风与空调
工程施工安装通用图集》91SB6;《建筑设备施工安装通用图集》91SB;《建
筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2022;国家现行的工程建设、安全生产、文明
施工、环保及消防等有关规定;项目所在地区的气象、地貌、水文地质资料及
现场供水、供电、交通等条件;我公司的项目管理手册规定。2工程概况序号
项目内容1工程名称2建设地点3建设单位4设计单位5监理单位6总包单位7
建筑面积平方米8层数地下二层;地上十三层9工程工期开工:竣工:结构类
型11功能性质综合办公楼12质量标准通风工程概况本工程属于一类高层科
研办公楼,一层层高米,地下层及二层以上各层层高米,大多功能厅平均高度米。
地下二层平时为车库,战时为六级二等人员掩蔽所;地下一层为设备用房、库房;
一、二层为主要接待、信息类实验室部分,三层以上为科研、办公、会议室、报
告厅等用房。空调系统:采用变制冷剂流量的多联分体式空调系统。通风系统:
地下二层车库设置机械送排风系统;地下一层设备房、库房设置独立的机械送排
风系统;地上会议室、无窗房间、报告厅等人员比较密集的房间,设置独立的新
风系统;公共卫生间、弱电竖井均设置排气扇排风,排风经竖井向风道接至屋顶,
由排风机排出室外。中厅通风:夏、冬季节设置机械循环风系统,在中厅顶部取
风,由风机经竖井送至三层。避免由于热压作用形成下部区域过冷,上部区域过
热的现象。过度季节设置电动或气动可开启窗,自然通风。防排烟系统:防排烟
楼梯间及其合用前室分别设置机械加压送风系统,前室采用手动或远距离控制的
多叶正压送风口,平时关闭;火灾时开启着火层及其上层,并连锁加压送风机运
行。楼梯间每隔两层设置带自垂百叶的送风口。当火灾报警时,相应着火区域内
的空调机组、新风机组、送风机组、排风机停止运行。当烟气温度超过280℃时,
阀门自动关闭,风机停止运行,但排烟风机在280℃时能连续运行30min。地下
室火灾时,手动或自动开启着火区域内的排烟口,排烟风机运行。排烟风机运行
时,相应区域内的送风机运行。当烟气温度超过280℃时,排烟风机入口处的阀
门自动关闭,排烟风机停止运行,送风机也停止运行。采暖工程概况本工程的采
暖系统分散热器采暖和地板辐射采暖,热源由院内换热站提供,热水温度为
85℃,系统经地下一层设备机房的分集水器共分为三个环路,两个散热器采暖系
统和一个地板辐射采暖系统,每个采暖环路分层采用下分双管式水平串连系统,
水平分支与环路立管连接的供回水管上设置静态平衡阀,以保证各环路之间的水
力平衡。3工程特点、重点及难点特殊的地理位置和场地条件的限制本工程建
筑的施工场地狭窄,所以决定了该工程在文明施工、环境保护、扰民控制、现场
安全以及组织材料运输、设备进出厂和堆放等方面提出了更高的要求,同时必须
满足政府各部门对施工管理要求。根据工程不同的施工阶段,分段进行科学合理
的现场平面和临设布置,解决好道路交通、管道设备加工,材料设备运输堆放、
现场办公、人员生活和后勤保障以及材料加工供应,处理好施工和安全设施之间
的关系,以满足工程的需要,创造良好的安全文明施工环境和作业条件,是本工
程十分重要的任务。我们会在施工时使用先进的施工技术和工艺,并且有高效的
施工组织管理,施工工序合理安排,施工进度科学策划、组织管理高效的协调和
有效的控制,使工程按照业主的要求如期的高质量的完成是本工程十分重要的内
容。管道、支架施工本工程顶层报告大厅具有一定的弧度,为了不影响美观,
根据建筑的弧度,报告大厅内的所有管道也相应要有弧度,这给施工带来很大的
难度,我们会根据现场实际尺寸采取不同的方式。4施工部署
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