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室外工程施工方案

一、工程概况

兰州新区综合税区-仓储项目，位于兰州新区中川机场东侧，属兰

州新区保税局区内，本项目位于经九路以东，经十路以西，规划一路以

南，规划二路以北，仓储项目分为区、区、区、区，共有子单位工程，

建筑总面积为7结构类型分别有框架

结构、钢结构、钢结构+钢筋混凝土结构，地上二层（局部四层），局

部四层层高为，地上二层层高均为，主体建筑高度：.本工程为二类公

共建筑，多层仓库建筑，耐火等级为一级，抗震等级为八度设防，设计

合理使用50年。

二、编制依据

1、根据国家现行相关工程施工技术规范、规程及技术规程，国家

及甘肃省现行有关施工规定和工艺标准等及行业标准。

2、建设单位提供的室外工程施工图，施工设计图所引用的标准图

集。

3、建设工程地质资料。

4混凝土结构验收规范I4建筑给水排水及采暖

工程施工质量验收规范II以及相应的施工技术及验收

规范。

三、室外工程布置形式

1、本工程在住宅楼四周及保育院背面设有室外花池，下设1500mm

宽的暗埋式散水。

2、室外道路围绕保育院、住宅楼形成环形道路。4m4m宽环形道路路

面面层为200mm厚混凝土。

3、小区内道路和草坪绿地用定型马路道牙，要求道牙高出路面

200mm。对隐形车道道牙与路面平齐。

（二）室外主要子单位划分：

2、室外环境：

（1）花坛：按建筑图纸施工。

（2）道路：沥青混凝土路面

（3）场坪绿化：绿化带沿仓库四周设置草坪。

3、给排水及采暖：

（1）室外给水系统：室外给水管从市政给水管上引进一根DN150DN150给

水管，给水管引入现场后由保育院向主楼环绕接设。

（2）室外排水系统：室外污水管从住宅楼北面汽车坡道处向东，

再由东北接向保育院东南角，由东南角接至西南面化粪池，从化粪池

接入市政污水管。室外雨水管由保育院北面向东，再由东面专向南面，

由南面接至西南面雨水收集池。

（3）室外供热：由保育院地下室换热站接入主楼。

4、电气：

1、室外电缆沟均采用钢筋混凝土管沟，手孔井改为穿钢管保护。

2、室外线路除标注外均在路边绿化带内直埋敷设且埋在冻土层下，

埋深1.米1；电缆穿越场坪，车行道时须穿钢管保护。

三、施工条件：

仓储项目主体已施工完毕，正在装饰收尾阶段，室外工程施工中

有以下难点：

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1、由于本工程的外装饰正在进行中，分部分项工程较多，展开面

大，室外工程施工只能采取分段施工。室外工程开始施工，势必会给正

在施工的内外装饰部分的材料、运输堆放等带来不便的困难。

2、室外各工程标高不一致，道路均设置坡向和坡度，为保证工程

以后的正常施工和使用，对各项工程（如：电缆、检查井、排水管、上

水管、化粪池等其它管沟设备）顺利接通，施工前必须加强标高、轴线

的控制，并随时进行复核，做好各项标高、轴线复核记录。

3、室外工程施工过程中实际作业可利用空间较小，施工时机械无

法全面展开，造成机械、设备、人员的窝工，势必会造成大量的人工二

次倒运费用。

4、对管沟比较密集的地方，采用一次性将土方全部开挖的方案，

等管网安装后一次进行回填。这样可以减少二次开挖的工作量。

5、室外工程土方多为原有场地基础，故土中建筑垃圾和混凝土基

础较多。为保证管道的施工质量及使用寿命，故对开挖的土方按设计

要求全部进行换填。

四、施工部署

（一）施工顺序

为最大限度的利用场地，合理调配人力物力，根据工程特点以“前

深后浅”；“先室外附属建筑后室外给排水，采暖，电气管沟”；“先

路面后绿化”；“先内后外”等几项组织原则，考虑本工程的室外工

程施工。

（二）施工段的划分：

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根据工程结构特点和地坪位置的限制，室外工程可划分为五个施

工段进行施工，四周室外工程化粪池、集水井、热力管沟等。

（三）施工准备工作：

1、根据室外设计图，对室外工程进行定位放线，确定室外工程的

位置，以便重新进行现场布置。

2、对现场的库房，办公室等临设全部进行拆除转到住