英国 租赁合同.docx

英国租赁合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该物业，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、物业描述

甲方同意出租给乙方的物业位于_________________________（地址），具体范围为____室____厅的住宅/商用房，建筑______平方米。物业的装修、设施、附属物等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________英镑。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次租金，每次支付______英镑。租金应在每月的第______日之前支付到甲方指定的账户。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付______英镑的押金。合同终止时，押金将在扣除所有费用后退还乙方。

五、物业使用

1.乙方应妥善使用和保管物业，不得进行任何违法活动。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修或改动，应征得甲方同意。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。

六、物业返还

租赁期满或提前终止时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方，除正常的使用痕迹外，不得留有物品或损坏。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还物业。

2.若乙方擅自改变物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

3.若因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

八、合同的变更和终止

1.任何一方均不得无故变更或解除合同。如需变更或终止合同，应提前______个月通知对方并就相关事宜协商一致。

2.租赁期满，合同自然终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

九、争议解决

因执行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

日期：_________________________日期：_________________________

附件：物业详细清单及设施说明（略）（注：根据实际需要在合同中增加相应附件）