新版本商品房买卖合同协议.docx

新版本商品房买卖合同协议

甲方（出卖人）：____________________

公司名称：_________________________

注册地址：_________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

电子邮箱：_______________________

其他相关联系信息（请自行填写）

乙方（买受人）：_____________________

姓名/名称：_________________________

身份证号/工商注册号：_______________

联系地址：_________________________

联系方式：________________________

电子邮箱：_______________________

其他相关联系信息（请自行填写）

鉴于甲、乙双方就购买位于____________（地址）的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，遵循公平、公正、平等、自愿的原则，对双方的权利和义务进行明确。

一、物业基本情况

1.物业地址：详细地址说明。

2.物业类型：住宅/商业/办公等。

3.房屋面积：详细标明建筑面积、套内面积等。

4.其他物业信息：包括但不限于房屋结构、配套设施等。乙方已现场核实物业情况，对物业状况予以认可。

二、交易条款

1.房屋价款：明确房屋总价款。

2.付款方式：全款/贷款支付等，明确付款时间节点。

3.产权登记：产权办理的时间、流程及相关费用承担等条款。

4.交房日期及条件：明确交房时间、交房条件及逾期交房的违约责任。

5.质量保证：甲方对房屋的质量保证及售后服务的承诺。

6.其他交易条款：包括双方约定的其他与交易相关的条款。

三、违约责任

1.任何一方未能履行本协议规定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形包括但不限于：逾期付款、逾期交房等。

2.对于乙方因自身原因未能按时履行合同约定的付款或其他义务时，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形及相应处理措施。

四、不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。因不可抗力造成的后果，双方协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等情形。

五、法律适用及争议解决方式

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。