农户土地租赁合同.docx

农户土地租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方同意将其所持有的土地使用权出租给乙方使用，双方经过友好协商，依据相关法律规定，就本次土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地概况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________。

4.土地用途：仅限于乙方从事农业种植、养殖等农业生产活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如按年、季、月支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租土地的所有权和使用权无争议，确保乙方正常使用。

3.甲方应协助乙方处理与土地相关的纠纷和争议。

4.甲方应确保土地用途符合法律法规，不违背国家政策和规划。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用本土地进行农业生产活动。

2.乙方应按时支付租金，确保租赁合同的正常履行。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，避免造成土地损坏。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在土地上从事违法活动。

5.乙方应对土地进行必要的维护和保养，确保土地的持续利用。

6.租赁期满后，乙方应将土地恢复到出租前的状态（合理损耗除外）。

六、违约责任和赔偿

1.甲乙双方中的任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。

2.若甲方违约，应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方因此造成的损失。

3.若乙方违约，甲方有权收回土地并要求乙方支付违约金。

4.因一方违约导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同内容应遵守国家法律法规，不得违反相关政策规定。如有与国家法律法规相抵触的条款，以国家法律法规为准。