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摊位租赁合同书
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有并合法管理特定的摊位,乙方有意租赁该摊位用于经营之目的,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的摊位(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物位于____________________(详细地址),具体位置和面积详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如:每______支付一次,每次支付______元)。
3.乙方应在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需对租赁物进行装修或改造,应征得甲方同意,并确保不影响租赁物的主体结构和安全。
五、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应确保租赁物的合法性和安全性。
(3)甲方应协助乙方处理与租赁物相关的各种问题。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物。
(2)乙方应按照约定支付租金。
(3)乙方应合理使用和保护租赁物。
(4)乙方应对其在租赁物内的经营活动承担法律责任。
六、违约责任及赔偿
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
2.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
3.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失,乙方应承担修复或赔偿责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同。
(2)因不可抗力导致合同无法继续履行。
(3)一方严重违约,另一方有权解除合同。
2.本合同在以下情况下可以终止:
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