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房地产项目策划方案

房地产项目策划方案通用7篇

为了确保事情或工作安全顺利进行，时常需要预先开展方案准备工作，方案

一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项

目。制定方案需要注意哪些问题呢？下面是作者帮大家整理的房地产项目策划方

案，希望能够帮助到大家。

房地产项目策划方案1

活动设想：

1、如何冲出重围，一枝独秀

今年房地产竞争进入酷烈阶段，其特点是楼盘的“同质化”十分严重，即：

同样地段（有的竞争双方仅一路之隔），同样档次（其规模与内部配置相近），同

样规划（环境规划无突出差别），同样价格（价格不能形成极具优势的差异）。如

何在众多竞争对手中脱颖而出，成为发展商和广告公司共同的课题。其解决方式

有二：

一，在物业本身创造与众不同的特点，可与竞争对手明显区别；

二，在外包装上为物业塑造鲜明的形象，以增强记忆度，与竞争对手相区别。

2、活动宣传效果更佳

综合目前京城楼市的推盘手法与现状来看，由于今年楼市的异常火爆，开盘

项目剧增，使得房产类信息亦大幅增长。各广告公司也是竭尽全力将房地产类广

告制作得美伦美奂，但因信息过多，受众的注意力分散，硬性广告的效果往往

不如一些可使受众直接参与的活动效果更好，因为活动会使人们更为自然和主动

的接受信息。

3、确定令人关注的活动主题

举办活动不难，各开发商和销售公司也在积极开展这方面的工作。但问题是

如何确立活动主题，使得这个活动能达到自我宣传而受人关注，自我炒作而不惹

反感的目的。这里，关键在于活动主题应该是人们关注的热点话题，而这个热点

话题又能与物业自然结合为一体，使人们在不自觉中接受产品信息。

4、一个绝妙的设想

新起点位于中关村，其业主今后的生活与发展则必定与中关村紧密相联，而

人们也必定会十分关注中关村未来的发展前景。就新起点自身而言，也极希望今

后成为中关村的地标性物业。如何才能实现这一点？

设想：首先宣布在新起点内投巨资建造一个中关村微缩景点，为中关村增添

一处人文景观，这一消息必将吸引全市乃至全国的注意，同时这种人文景观的建

设，特别是在中关村这个敏感地带，也一定会成为媒体关注与炒作的绝佳题材。

房地产项目策划方案2

一、策划缘起

东部旅游节日在即，全城热销海岸生活

7月22日，在xx省文化厅和xx市xx区政府主办的“首届亚洲少儿艺术花

会暨广东省少儿艺术节”即将召开，在“东部旅游文化节”同时开幕的喜人背景

下，xx的旅游旺季和置业高潮已经到来。随着万科东海岸和心海伽蓝的陆续开

盘，东部家居生活不断朝着海岸新时尚升级。云深处悄悄入伙等好消息启发人们，

xx需要宣传，xx需要更加时尚的海风吹拂。

二、合作优势

《xx周刊》，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航

同是7月22日，全球时尚生活资讯，白领精英读本《xx周刊》正式创刊。

《xx周刊》是xx市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在深莞两地同时发行、直投

的第一张周报，经过7月8日试刊后，受到读者和业内外一致好评。证明这一独

特崭新媒体深受市场欢迎。用精美的图片、优美的文字、精确的策划，《xx周刊》

为xx生活传递信息。

三、媒体互动

《xx周刊》与分众液晶电视互动，开创必威体育精装版传媒模式

为了充分传达东部海岸生活气息，更加准确锁定白领、金领人士置业xx，《xx

周刊》与名震全国的分众传媒机构联手，在遍布xx、东莞的高档写字楼、高尚

酒店、住宅等电梯间开辟液晶电视广告。凡在《xx周刊》投放特殊版位整版彩

色广告的`客户都将同时得到分众传媒赠送的滚动播出的一周每天48次每次5

秒的宣传广告，产生更为广泛的传播效果，达到其它任何媒体无法做到的事半功

倍之效。

四、报道方法

全景描绘xx生活，为置业东部展示立体画卷

1、介绍xx简史：概括山海xx，几年巨变

2、描述旅游东部：处处美景处处家的环境

3、谱写豪宅颂歌：聆听海、山无与伦比