店面转租协议书常用版本2篇.docx

店面转租协议书常用版本2篇

篇1

本协议于____年____月____日由以下双方签订：

甲方（原店面持有人）：____________身份证号码：____________

乙方（新店面租赁人）：____________身份证号码：____________

鉴于甲方拥有某商业区的一处店面，现欲将其转租给乙方，双方经过友好协商，就店面转租事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

本协议所指的店面位于________市/区/街道______号，面积约为______平方米。乙方向甲方承租该店面，作为商业经营用途。乙方对店面的现状、设施、周边环境等均已充分了解并自愿承租。

二、转租条件及期限

1.甲方确认已征得原出租人同意，有权将店面转租给乙方。

2.本协议自签订之日起生效，租赁期限为______年。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方。如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，具体支付时间为每______支付一次。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并保留好相关支付凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），以确保协议的履行和店面设施的保护。

2.租赁期满或终止协议后，乙方应归还甲方完整无损的店面，甲方在确认店面状况无误后返还押金。若乙方存在违约行为导致店面损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、店面设施及保养责任

1.乙方应妥善使用和维护店面及其设施，如有损坏应及时修复并承担修复费用。

2.租赁期间，乙方应对店面进行必要的装修和装饰，但不得擅自改变店面结构和外观。租赁期满后，乙方应将店面恢复原状或承担恢复费用。

六、双方权利义务及违约责任

1.甲方有权按照协议约定收取租金和押金。甲方应确保店面的正常供电、供水等基本设施正常运行。因甲方原因导致店面无法正常经营，甲方应承担相应责任。

2.乙方应按照协议约定支付租金和押金。乙方应合法经营，遵守国家法律法规和当地政策规定。乙方不得擅自转租或转让店面。如乙方违反协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本协议约定，均应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

七、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约，另一方书面通知解除协议。

篇2

本协议于____年____月____日由以下双方签署并生效：

甲方（出让方）：______________身份证号：______________

乙方（受让方）：______________身份证号：______________

鉴于甲方同意将其合法拥有的店面转租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

店面位于______，面积为______平方米，租赁期限为____年至____年____月止。包括但不限于租金价格等具体内容已详尽列出，由甲乙双方自行填写。

二、转租内容

甲方同意将其在租期内的经营使用权转让给乙方，乙方同意接受并承担相应责任和义务。转租期间，乙方享有店面的经营使用权，并承担与该店面相关的所有费用和责任。同时，乙方应遵守租赁期限和合同规定，不得擅自转让或用于其他用途。

三、费用支付及转让费事宜

1.乙方同意按照原租赁合同规定的条款和方式支付租金给甲方，直至租赁期满为止。如有变动或新的支付方式需征得双方同意后进行更改。乙方逾期付款的，应按照合同规定支付违约金。

2.乙方需向甲方支付一次性转让费______元整。此费用应在双方签署本协议后的___天内支付至甲方指定账户。转让费一经支付不予退还。转让费包括但不限于甲方在租赁期内对店面的装修投入等成本支出。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证店面的产权明确并为其所属且无产权纠纷及其他经济纠纷。如有未了的法律责任及纠纷应由甲方承担并解决，如给乙方造成损失的应当负责赔偿。

2.乙方应按时支付租金及各项费用，遵守相关法律法规及规章制度，合法经营并保证场地的安全使用。乙方对店面进行装修或改造前应征得甲方同意后方可进行。若因乙方原因导致场地损坏的，应负责修复并承担相关费用。

五、违约责任及解决争议方式