恒大雅苑二期二标段施工现场临建方案.pdfVIP

恒大雅苑二期主体及配套建设工程

二标段临建工程专项方案

一、工程概况

重庆恒大君鑫房地产开发有限公司恒大雅苑工程位于重庆市九龙坡区

华福路东面，我公司承建的为恒大雅苑二期主体及配套建设工程。该项目功

能为商品住宅楼，共分三个标段，建筑面积约36万平方米，工程结构类型为

剪力墙结构。设计单位：机械工业第三设计研究院；监理单位：重庆建新建设

工程监理咨询有限公司；建设单位：重庆恒大君鑫房地产开发有限公司；施

工单位：重庆建工第三建设有限责任公司。本方案为二标段临建工程专项方

案，该标段包括六栋高层住宅，地下层为约1.8万平方米的车库、共两栋三

层的幼儿园、物管辅助用房，共计13万平方米。六栋高层中32#楼18层、

33#楼25层，34、35#楼28层、36、41#楼为32层，负一楼为地下车库。

根据业主指定位置，项目部在现场西北角设置临时办公区和生活区。本

工程三个标段的办公区集中布置，供三个标段管理人员、业主、监理共同使

用，其中办公室28间，会议室3间；二标段生活区布置于办公区东面（详见

二标段民工之家平面布置图），与一标段生活区相邻，办公区、生活区采用围

墙分隔。办公区、生活区均设置彩钢板房，其中每间面积为20M。二标段管

2

理人员宿舍和劳务人员宿舍布置在一个生活区，做适当分隔，管理人员宿舍

共9间，包括食堂、餐厅和三间民工夜校为一栋；民工宿舍共计四栋，三栋

二层，一栋三层，共计59间，每间面积20M，食堂170M2、就餐区160M2，

2

男女卫生间、浴室约210M。2

现场施工场区硬化，各种加工棚、材料库、搅拌台及防护设施按标准搭

设，塔吊、施工电梯严格按照安全要求和技术标准布置。

二、编制依据

1、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

2、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

3、《建筑门窗质量验收规范》GB50210-2001

4、《活动隔墙质量验收规范》GB50210-2001

5、《建筑机械使用安全技术规范》；

6、《施工现场临时用电安全技术规范》；

7、《建设工程安全生产管理条例》；

8、《塔式起重机操作使用规程》；

9、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》

三、编制范围

包括生活区临建设施、施工区材料库、各种加工房、搅拌台、配电房、施

工区域围墙等临建设施及塔吊布置方案。

四、施工准备

l、施工前应认真组织施工工人进行技术交底。

2、检查场内三通一平的情况，对现场的生活用水、污水排放等确保畅

通，堆放板材及构件的场地应高出出路面10cm，以防积水。

3、根据工程的实际施工需要，现场需接通380V或220V电源，计算好

所需足够的电源线，作好分配电箱的接地工作。严格按规范中的施工临时用

电标准执行，确保施工安全、正常供电。

4、拟定送货车辆的行进路线及材料进场后的堆放场地、堆放位置，确

保道路畅通，以不影响施工为准。

5、对土建基础的平面尺寸及水平等进行测量、复核，以确保施工顺利

进行。

五、各分区设置

1、办公室临建设置

1.1、办公区、生活区临建拟建在项目西北角空地，办公区与施工区、工

人生活区分开搭建。

1.2、办公区一栋为L型，部分二层，部分三层，含会议室共31间层。现

场设置停车场和篮球场，大门进行规范化修建。该部分临建工程由一标段负

责修建，本方案不作详细描述。

2、生活区临建设置

2.1、使用材料

生活区住宅、厨房、卫生间和浴室均采用轻钢活动板房。主辅材料介绍

如下：

2.1.1、板材

墙板材料为白色聚苯乙烯彩钢夹心板，屋面板材为蓝色聚苯乙烯彩钢

夹芯板，楼层板材料为双面涂刷三遍防火漆的15厚木工板。

2.1.2、结构用钢

建筑结构使用的型钢