北京房屋买卖合同自行成交版2篇.docx

北京房屋买卖合同自行成交版2篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有位于北京的房屋的合法所有权，并有意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________。

2.房屋结构类型：_____________________________。

3.房屋建筑面积：_____________________________平方米。

4.附属设施：_____________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方在公平、公正的基础上共同商议确定本次交易的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同当日支付定金______元整；（2）房屋过户前支付房款余额______元整。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方应保证该房屋的合法所有权，并有能力出售该房屋。

2.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋产权证书交付给乙方。

3.甲乙双方应在合同签订后______日内共同向房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在合同签订后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部的设施完好无损。

2.甲方应保证房屋附属设施能正常使用，若因甲方原因导致附属设施无法正常使用，甲方应承担修复或赔偿责任。

第五条税费及费用承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定承担各自的税费。

2.过户费用、贷款费用、中介费用等由乙方承担。其他费用如物业管理费、水电费、维修基金等由双方另行约定。

第六条违约责任及赔偿

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于北京市[地址]的房产，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市[区域]区[街道门牌号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属证明文件：[房产证编号]，产权年限为[产权年限]。

3.房屋内包含家具、设备列表：[家具设备列表]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：[定金金额]元，签订本合同时支付。

（2）首付款：[首付款金额]元，签订后[天数]日内支付。

（3）贷款部分：[贷款金额]元，办理完毕贷款后支付。

（4）尾款：[尾款金额]元，房屋交接并完成产权过户后支付。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在收到全款后的[天数]日内，办理完毕房屋的产权过户手续。

3.过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[天数]日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.房屋交付时，应确保房屋内的水、电、气、有线电视等公共设施完好且畅通无阻。如有损坏，应负责修复。

3.房屋交付前的附属设施及装修归甲方所有，交付后的使用、维修、保养等由乙方负责。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时办理产权过户手续或违反本合同其他约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未按时支付房款或违反本合同其他约定，