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2024年店铺商铺房屋租赁合同范本2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码(或统一社会信用代码):____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码(或统一社会信用代码):____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________的商铺(以下简称“租赁物”),现同意将该租赁物租赁给乙方使用,乙方同意接受租赁并按照本合同的规定支付租金和其他费用。双方基于平等、自愿、诚实、信用的原则,经过友好协商,达成以下租赁合同条款:
一、租赁物基本情况
1.租赁物地址:____________________。
2.租赁物面积:____________________。
3.租赁物用途:仅限于乙方经营_____________相关商品或提供服务。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金,租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,首次租金于合同签订后______日内支付,以后每次租金支付应在上次租金到期前______日完成。
3.若乙方逾期支付租金,应按照欠款金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
四、其他费用及支付方式
1.乙方应承担租赁期间因使用租赁物所产生的所有费用,包括但不限于水电费、物业费、税费等。
2.上述费用支付方式:与租金支付方式相同,按季度结算。
五、租赁物的使用与维护管理
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.乙方应保持租赁物的卫生和整洁,并负责维护租赁物的日常管理和保养。
3.若因乙方原因造成租赁物的损坏或丢失,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同的变更与解除
1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。
2.在租赁期限内,若乙方出现严重违约行为,甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方擅自转租、转让或用于其他用途,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为年租金的______%。若违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。
篇2
甲方(出租方):______________________
乙方(承租方):______________________
鉴于甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于______________________的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,乙方同意承租该租赁物。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:每______(月/季度/半年)的第一日支付一次租金,如逾期支付,每逾期一日,乙方需按未支付租金的______%向甲方支付违约金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
2.乙方在租赁期间,应负责租赁物的日常维护及保养。因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押,应征得甲方书面同意。
五、押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币______元(大写:______)作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应退还押金;若乙方违反合同约定,甲方有权从押金中扣
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