房屋购房合同范本.docx

房屋购房合同范本

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。该房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定本合同房屋的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将本合同房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

四、权属转移

1.甲乙双方应在房屋交付之日起______日内，共同到房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在本合同房屋上的权益。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属转移手续，应按照每逾期一天支付人民币______元（大写：______元整）作为违约金给乙方。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照每逾期一天支付人民币______元（大写：______元整）作为违约金给甲方。

六、其他约定事项

1.甲方应确保本合同房屋在权属、使用等方面不存在任何纠纷，否则由甲方承担全部责任。

2.本合同房屋的附属设施（包括但不限于家具、电器等）一并转让给乙方。

3.甲乙双方在此声明，均已充分了解本合同的所有条款，并自愿遵守。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

七、争议解决

如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（补充协议）