合资开发房地产合同2篇.docx

合资开发房地产合同2篇

篇1

甲方（投资方）：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

乙方（投资方）：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方共同决定合资开发房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下合同协议：

一、合作宗旨

双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过合资开发房地产项目，实现资源共享、风险共担、利益共赢的目标。

二、合作方式

本次合资采取共同出资、共同开发、共享利益、共担风险的合作方式。甲、乙双方按照约定的比例出资，共同设立项目公司，由项目公司负责房地产项目的开发、建设、销售等事宜。

三、项目概况

项目名称：__________________

项目地点：__________________

项目规模：__________________

项目开发周期：__________________

项目总投资额：__________________

四、出资比例及方式

1.甲方出资比例为XX%，出资方式为现金出资，金额为______元。

2.乙方出资比例为XX%，出资方式为现金出资，金额为______元。

3.出资时间：双方应于本合同签订后XX个工作日内完成出资。

4.双方按实际投资额持有相应的项目公司股权。

五、项目管理及运作

1.设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设及销售。

2.项目公司的治理结构由甲、乙双方按照股权比例共同决定。

3.项目的管理团队由双方共同组建，重要管理职位（如总经理、财务负责人等）由双方共同推荐人员担任。

4.项目的日常运营由项目公司负责，包括但不限于项目的规划、设计、施工、销售等。

5.双方应定期召开项目会议，共同决策重大事项。

六、利益分配及风险承担

1.项目的利润按双方出资比例分配。

2.项目的风险由双方共同承担，按出资比例分担。

3.若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、合同期限及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成并分配完所有利润后终止。

2.合同期间，若一方严重违约，另一方有权解除合同。

3.合同终止后，双方应依法进行清算，分配剩余资产。

八、违约责任

1.若一方未按约定出资，应承担相应的违约责任。

2.若一方违反合同约定，导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________________ 乙方（签字盖章）：__________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

附件：1.双方营业执照及资质证明

2.项目计划书

篇2

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲、乙双方经友好协商，拟共同投资开发房地产项目，为明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，达成如下合资开发房地产合同：

一、合同目的和基本原则

1.合同目的：双方共同投资开发位于[项目地点]的房地产项目，实现共赢。

2.基本原则：遵循平等互利、风险共担、利益共享的原则。

二、项目概况

1.项目名称