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江苏不动产登记工业厂房转让合同3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方就位于江苏省某地区的工业厂房的转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、不动产描述

本次交易涉及的不动产位于江苏省______市/县______区域，具体地址为____________________。该不动产为工业厂房，建筑面积______平方米，用途为______，产权清晰，权属无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商一致，确定本次不动产转让价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

三、不动产登记

1.甲方承诺本合同签署后，协助乙方完成不动产登记手续。

2.双方应在本合同签订后______日内，共同向当地不动产登记机构申请办理不动产转移登记。

3.不动产登记过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家和地方有关规定各自承担。

四、厂房状况及责任

1.甲方保证所转让的工业厂房状况良好，无重大结构问题。

2.厂房内现有设备、设施一并转让给乙方。

3.如有未告知乙方的附属设施或隐蔽缺陷，由甲方承担相应责任。

4.乙方应在交接前对厂房进行全面检查，交接后如出现与交接前状况不符的情况，由乙方负责。

五、甲方权益与义务

1.甲方有权按照合同约定收取转让款项。

2.甲方有义务协助乙方完成不动产登记手续。

3.甲方应如实告知乙方有关不动产的权属状况、用途、产权负担等情况。

4.甲方应协助乙方处理不动产转让过程中的相关问题。

六、乙方权益与义务

1.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

2.乙方应按照合同约定支付转让款项。

3.乙方应配合甲方完成不动产登记手续。

4.乙方应对所购工业厂房进行合理合法的使用和管理。

七、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法取得工业厂房产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付转让款项，则视为违约，需承担违约责任。

3.若因甲、乙任何一方原因导致合同无法履行或履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同内容应真实、准确，未尽事宜及争议解决方式等应遵循国家相关法律法规的规定。双方应严格遵守本合同的各项约定，确保合同的有效履行。如因违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的工业厂房的转让事宜达成如下协议：

一、标的物描述

1.1本合同所指的标的物为位于江苏省____________（具体地址）的工业厂房及其附属设施（以下简称“标的厂房”）。标的厂房的建筑面积、产权证号等相关详细信息详见本合同附件。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将其所拥有的标的厂房以人民币________万元（大写：____________________元整）的价格转让给乙方。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本合同签署后____日内，乙方向甲方支付定金人民币______万元；

（2）标的厂房过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项人民币______万元。

三、过户手续及税费承担

3.1甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理标的厂房的过户手续。

3.2甲乙双方应按照法律规定承担各自的税费。

四、标的厂房交付及状态保证

4.1甲方应在本合同签订后____日内将标的厂房交付给乙方。

4.2甲方保证在标的厂房交付时，其状态良好，不存在任何重大安全隐患。

五、违约责任及赔偿

5.1若甲方未能按照本合同约定交付标的厂房，则视为甲方违约，乙方有权解除合同。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，则视为乙方违约，乙方应支付违约金给甲方。

违约金计算方式：每逾期一天，乙方应支付未付款项的____%作为违