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银行个人商业用房借款合同3篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：XX银行

营业执照号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买商业用房，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款及还款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________圆整（￥_____）的借款。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于________________的商业用房。

3.借款期限：自本合同签署之日起计算，共______年，自______年______月______日至______年______月______日。

4.利率：借款利率按照乙方规定的利率执行，具体为年利率______%，在借款期限内保持不变。

5.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本息，共计______期。

二、抵押条款

1.甲方将其所购商业用房作为本借款的抵押，乙方为该房屋的他项权利人。

2.甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。

2.甲方应按时足额还款，如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.甲方在借款期间，如有其他债务纠纷，应及时通知乙方，并采取措施保障乙方的债权不受影响。

四、违约责任

1.甲方如未按期还款，应按照逾期天数支付违约金，违约金率为借款利率的50%。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现其债权，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方签署日期：______年______月______日甲乙双方同意上述条款约定自愿签订本借款合同：__________甲方：（签字）：__________身份证号码日期乙方：（盖章）：_________营业执照号码日期以上为《银行个人商业用房借款合同》的主要内容。甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，确保本合同的履行。

篇2

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：某银行

营业执照号码：_____________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要购买商业用房，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）_____________________元整。

二、借款期限

借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、利率和还款方式

1.借款利率为年利率______，在借款期限内保持不变。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

3.如甲方未按照约定时间足额还款，乙方有权对逾期部分加收罚息。

四、借款用途

甲方应将借款用于购买商业用房，并承诺不得将借款用于其他用途。

五、保证和担保

1.甲方应提供购房合同及相关证明材料，并保证其真实性和合法性。

2.甲方应将其所购商业用房抵押给乙方，作为借款的担保。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.如甲方未按照约定时间足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及罚息。

2.如因甲方原因导致乙方无法收回借款的，乙方有权追究甲方的法律责