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房屋拆迁合同

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方需进行城市改造，涉及乙方房屋拆迁，为明确双方权益，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于甲方改造项目范围内，具体地址为：__________。

2.房屋结构为：__________，建筑面积为：______平方米。

3.房屋内设施包括：家具、电器等，详见附件清单。

二、拆迁补偿与安置方式

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿两种方式。具体补偿金额和方式由双方协商确定。

2.甲方负责安排乙方的临时安置，临时安置地点、期限及补偿费用等详见附件。

3.在新房交付前，甲方应确保乙方的居住条件，并按照约定支付临时安置补偿费用。

三、拆迁时间与搬迁期限

1.本合同自双方签字之日起生效，乙方应在约定时间内完成搬迁。搬迁期限为______天，自本合同生效之日起计算。

2.乙方应按时搬迁，如因特殊情况需延期搬迁，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。

四、房屋拆除与验收

1.乙方搬迁完毕后，甲方应及时组织房屋拆除工作，确保安全、环保和文明施工。

2.拆除完毕后，甲方应组织验收，验收合格后，按照约定支付剩余补偿款项。

五、产权注销与登记

1.乙方应在本合同生效后，办理房屋产权注销手续。

2.甲方应在完成拆迁并支付全部补偿款项后，协助乙方办理相关产权登记手续。

六、违约责任及处理

1.若甲方未按照本合同约定支付补偿款项或提供临时安置，应按约定支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定时间搬迁，应按约定支付违约金。

3.若因甲方原因导致拆迁工作延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：______年______月______日

附件：房屋内设施清单及临时安置协议等。