简单实用租房协议书.docx

简单实用租房协议书

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁合同，为明确双方权利和义务，确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制订本协议。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为：__________________。

2.乙方承租该房屋的用途为：__________________。乙方不得将房屋用于其他用途，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

二、租赁期限

1.本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方继续合作，需签订新的租赁协议。

2.租赁期内，甲方不得无故收回房屋，乙方不得无故退租。如遇特殊情况，需提前一个月与对方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金为每月______元，共计______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方承担。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及滞纳金。甲方应保证房屋的所有权无争议，并保证房屋能够安全使用。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照本协议约定的租金和费用。乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如因此导致甲方受损，乙方应承担赔偿责任。

3.在租赁期内，甲方应提供房屋的紧急联系方式，以便乙方在遇到紧急情况时能够及时联系甲方。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋无法按时交还，乙方应承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方承担修复费用并解除本协议。