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门面租赁合同范本标准版本下载
门面租赁合同
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的门面出租给乙方,具体位于_________________________(地址),门面用途为_________________________(如商业零售、餐饮等)。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定支付租金,年租金为人民币_____元(大写:_________________________)。
2.支付方式:租金按_____(如季度、半年、年等)支付一次,乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。
四、用途及经营限制
乙方承租门面后,只能用于约定的用途,不得擅自改变门面的使用性质。乙方在经营过程中,需遵守相关法律法规,不得从事违法违规的经营活动。
五、押金及保证金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付押金人民币_____元(大写:_________________________)。
2.租赁期满或合同解除后,乙方如无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲方责任
1.甲方应保证出租的门面具备合法的出租资格。
2.甲方应保证门面的水电等基本设施的正常使用。
3.甲方应对乙方提出的关于门面设施的问题进行及时维修。
七、乙方责任
1.乙方应按时支付租金。
2.乙方应合理使用门面设施,如因乙方原因造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期间,应遵守法律法规,不得从事违法违规的经营活动。
4.租赁期满后,乙方应将门面恢复原状并返还给甲方。
八、合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
3.如乙方从事违法违规的经营活动,甲方有权立即解除本合同。
4.租赁期满,本合同自然终止。
九、违约责任
1.双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.乙方未按约定支付租金,应按未付租金的_____%向甲方支付违约金。
3.甲方未按约定履行维修义务,应承担由此给乙方造成的损失。
十、争议解决
双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):_________________________乙方(签字):_________________________
联系电话:_________________________联系电话:_________________________
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